$1 799 999 - 915 Route 9W, Fort Montgomery, NY 10922｜MLS # 1042807

Property Description « Русский ‖ Russian »

Редкая возможность смешанного использования на участке площадью 2 акра в Форт-Монтгомери! Этот уникальный объект включает два здания с несколькими жилыми и коммерческими помещениями.

В главном здании расположены квартира с 4 спальнями, кабинетом и 2 ванными комнатами, две квартиры-студии, квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, а также торговое помещение с отремонтированной кухней и полноценной ванной комнатой.

В отдельном здании амбара/гаража на втором этаже находится недавно отремонтированная квартира с 2 спальнями, кабинетом и ванной комнатой, полностью оснащённая новыми отделочными материалами; на первом этаже также имеется гостевая туалетная комната.

На территории есть большая парковочная зона, просторный двор, прямой вид на живописный пруд Гаррисон, собственная скважина, отопление на жидком топливе, электрический водонагреватель, совершенно новый умягчитель и фильтр для воды Colligan, новая наружная дренажная система и система видеонаблюдения.

Объект расположен в тихом районе Форт-Монтгомери, недалеко от горы Беар-Маунтин, природных троп, Военной академии Вест-Пойнт, моста Беар-Маунтин, шоссе 9W и бульвара Палисейдс. Объект обладает отличным инвестиционным и девелоперским потенциалом: возможна постройка нескольких таунхаусов или многоквартирных домов при условии соблюдения требований зонирования и получения необходимых разрешений.

Уникальная возможность, сочетающая доход от жилой недвижимости, коммерческое пространство и перспективы дальнейшей застройки на участке площадью около 2 акров.

MLS #‎	1042807
Год постройки	1751
Налоги (в год)	$15,859
Тип топлива	Бензин
Кондиционер	настенный кондиционер

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Voro LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.