$1 495 000 - 25770 145th Avenue, Куинс ‖ Rosedale, NY 11422｜MLS # 1046375

Property Description « Русский ‖ Russian »

Ищете ли вы изысканный дом для собственного проживания с дополнительным доходом или ценное пополнение своего инвестиционного портфеля — эта замечательная недвижимость предлагает идеальное сочетание роскоши, гибкости и долгосрочной ценности.

Этот недавно построенный дом на две семьи, выполненный по индивидуальному проекту, покорит вас с первого момента благодаря своей теплой и гостеприимной атмосфере.

Идеальный вариант для покупателей, которым необходим простор, а также доходная арендная недвижимость, помогающая покрывать ипотечные платежи.

Добро пожаловать по адресу: 257-70 145th Avenue! Недавно построенный дом на две семьи расположен на красивой жилой улице района Роуздейл, окруженной деревьями.

К услугам владельцев — широкая частная подъездная дорога, большое открытое пространство и прекрасная возможность приобрести просторный дом с дополнительной доходной арендной единицей.

В доме предусмотрены сдаваемая в аренду квартира с 4 спальнями и 2 ванными комнатами, жилой блок владельца с 4 спальнями и 2 ванными комнатами, а также полностью отделанный цокольный этаж с высокими потолками и отдельными внутренним и наружным входами.

Обе жилые единицы располагают просторными, залитыми солнечным светом современными гостиными и столовыми открытой планировки — идеальное пространство для приема гостей. Великолепные кухни для настоящих ценителей кулинарии оснащены гранитными столешницами, изготовленной на заказ мебелью от пола до потолка, островом с барными стульями и полным комплектом бытовой техники из нержавеющей стали. Хорошо спланированные спальни располагают вместительными шкафами. Главная спальня дополнена собственной ванной комнатой с отделкой в стиле спа.

При строительстве использованы материалы высочайшего качества: совершенно новые широкие дубовые полы, встроенное освещение, центральные системы отопления, вентиляции и кондиционирования, дизайнерские акустические стеновые панели и светодиодное освещение.

Полностью отделанный цокольный этаж с высокими потолками можно использовать как идеальное помещение для проживания родственников, гостевую зону, дополнительную жилую единицу, игровую или рекреационную зону либо место для хранения.

Дом удобно расположен в непосредственной близости от основных транспортных артерий, что делает поездки максимально комфортными. Рядом находятся бульвары Фрэнсиса Льюиса и Мемфис-авеню, а также Южная Кондуит-авеню. Всего в нескольких кварталах расположены Green Acres Commons, железнодорожная станция Rosedale LIRR, аэропорт имени Джона Кеннеди, школы, торговые центры, рестораны, кафе, парки и множество других привлекательных объектов инфраструктуры района.

Приезжайте, чтобы оценить все возможности этого дома на две семьи, построенного по индивидуальному проекту, и воспользуйтесь шансом стать частью атмосферы Роуздейла.

MLS #‎	1046375
Описание	2 семьи, 8 спален, 5 ванных, Кондиционер, Площадь участка: 0.09 акры, 2 квартир в здании DOM: 11 дни
Год постройки	2026
Налоги (в год)	$6,493
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	1 минут до Q111
	2 минут до X63
	8 минут до Q5, Q85
Железнодо рожная станция LIRR	0.6 миль до железнодорожной станции "Rosedale"
	1.3 миль до железнодорожной станции "Valley Stream"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keystone Realty USA Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.