$162 500 - 90 BRYANT Avenue #E-6D, White Plains, NY 10605｜MLS# 1043551

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать в свой собственный «райский уголок» в престижном доме Surrey Strathmore в Уайт-Плейнс, где разрешено проживание с домашними животными. Расположенная на верхнем этаже, эта просторная квартира-студия с нишей предлагает панорамные беспрепятственные виды, потолки высотой 9 футов и потрясающее естественное освещение. Идеально сочетая тихую загородную атмосферу с удобным доступом к городу, эта безупречная квартира располагает великолепными паркетными полами, скрытыми под нынешним ковровым покрытием, просторными шкафами и прекрасно обновлённой кухней для гурманов.

К вашим услугам — ухоженная пышная зелёная территория, сохраняющая привлекательность круглый год, зона для барбекю и пикников в Surrey Park на территории комплекса, безупречное техническое обслуживание здания, отличное управление, общие прачечные и охраняемые гаражи. Удобно добираться можно через расположенный неподалёку аэропорт округа Уэстчестер или на скоростном экспрессе до Нью-Йорка всего за 35 минут. Surrey Strathmore отличается исключительно стабильным финансовым состоянием: дополнительные начисления и сборы отсутствуют. Ежемесячные эксплуатационные платежи включают отопление, воду и налог на недвижимость. 40% этих платежей подлежат вычету из налогооблагаемой базы, а покупатели могут легко подать онлайн-заявку на дополнительную экономию в рамках программы NYS STAR. Процесс рассмотрения заявок прост и эффективен, а сроки принятия решения, как правило, очень короткие.

В настоящее время в списке ожидания на внутренний гараж находятся 11 человек; однако удобная муниципальная парковка расположена всего в нескольких сотнях ярдов по Брайант-авеню. Для соответствия требованиям этого финансово стабильного сообщества правление требует следующие показатели:

*a) кредитный рейтинг не менее 700;
b) соотношение долговой нагрузки к доходу (DTI) — 28% от чистого дохода / 33% от валового дохода;
c) доход — не менее 60-кратного размера ежемесячных эксплуатационных платежей плюс годовая сумма выплат по кредиту;
d) ликвидные средства после закрытия сделки — не менее 15 000 долларов США на банковском счёте.*

Настоящая мечта среди кооперативов округа Уэстчестер. Некоторые фотографии подверглись цифровой обработке.

MLS#‎	1043551
Описание	Квартиры-студия, посудомоечная машина, стиральная машина, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 2.22 акры, Площадь дома: 500 ft2, 46m2, Здание имеет 6 этажа DOM: 62 дни
Год постройки	1939
Плата за обслуживание	$870
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	настенный кондиционер

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Foxes Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.