1269 Восточная 94-я улица, Кана́рси, Бруклин
Построенный в 1921 году и полностью отремонтированный, этот рядный дом с 6 спальнями и 3 ванными комнатами предлагает 1,872 квадратных фута готового к жизни многоквартирного жилья, состоящего из двух идентичных единиц с 3 спальнями и 1 ванной с паркетными полами, большими окнами и открытыми, наполненными светом планировками. Кухни являются изюминкой, с гранитными столешницами, индивидуальными шкафами, глубокими раковинами и полными комплектами бытовой техники из нержавеющей стали, в то время как в ванных комнатах используются те же детали через индивидуальную плитку, ванны для купания и душевые с дождем. За отделкой скрыты новые сантехнические и электрические системы, а завершенный подвал с выходом добавляет подключения для стиральной и сушильной машин, а также гибкое пространство для стирки, тренажерного зала, мастерской или хранения. Яркие, хорошо пропорциональные спальни легко могут служить домашними офисами или студиями.
Финансовые показатели работают с первого дня. Недвижимость продается с арендатором на втором этаже по рыночной арендной плате, обеспечивая вам немедленный доход для компенсации финансирования, пока вы обживаетесь или арендуете остальные единицы. Местоположение подтверждает это: станция поезда L на Рокавей Паркуэй и Бельт Парквей делают остальной Бруклин и Манхэттен легко доступными, а район предлагает рестораны, магазины и ночную жизнь у вас под дверью.
Рядом находится штатный парк Ширли Чизхолм с 407 акрами на берегу залива Ямайка, крупнейший государственный парк в Нью-Йорке, с десятью милями пешеходных и велосипедных маршрутов, рыболовными пирсами и прибрежными лугами, полными птиц и дикой природы. 1269 Восточная 94-я улица объединяет старый и новый Бруклин в одном готовом к заселению пакете.

1269 East 94th Street, Canarsie, Brooklyn
Built in 1921 and renovated top to bottom, this 6-bed, 3-bath row house delivers 1,872 square feet of turnkey multifamily living across two mirror-image 3-bed, 1-bath units with hardwood floors, oversized windows, and open, light-filled layouts. The kitchens are the showpiece, with granite countertops, custom cabinetry, deep prep sinks, and full stainless steel appliance packages, while the bathrooms carry the same detail through custom tile, soaking tubs, and rainfall showers. Behind the finishes, new plumbing and electrical run throughout, and the finished floor-through basement adds washer-dryer hookups plus flexible room for laundry, a gym, a workshop, or storage. Bright, well-sized bedrooms double easily as home offices or studios.
The numbers work from day one. The property is being sold with the second-floor tenant in place at market rent, giving you immediate income to offset financing while you settle in or lease up the rest. Location seals it: the L train's Rockaway Parkway station and the Belt Parkway put the rest of Brooklyn and Manhattan within easy reach, and the neighborhood brings dining, shopping, and nightlife to your doorstep.
Nearby Shirley Chisholm State Park offers 407 acres of waterfront on Jamaica Bay, the largest state park in New York City, with ten miles of hiking and biking trails, fishing piers, and coastal meadows teeming with birds and wildlife. 1269 East 94th Street brings old and new Brooklyn together in one move-in-ready package.