$3 190 000 - 5626 & 5628 Van Cleef Street, Куинс ‖ Corona, NY 11368｜MLS # 976317

Property Description « Русский ‖ Russian »

РЕДКИЙ ГОТОВЫЙ МУЛЬТИСЕМЕЙНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЪЕКТ В ПРЕВОСХОДНОЙ КОРОНЕ! Выдающаяся ставка капитала 7,2% с чистым операционным доходом (NOI) в размере 251 447 долларов. Этот исключительный объект состоит из двух тщательно ухоженных соседних огнеупорных зданий, построенных в 2007 году, предлагая в общей сложности 14 жилых единиц. Одна единица оснащена свободно рыночной дуплексной квартирой с 3 спальнями и 2,5 ванными комнатами и может быть передана пустой. В числе особенностей - частные балконы, стиральная и сушильная машины в квартире и собственная ванная комната. Оставшиеся единицы являются стабилизированными по аренде и включают гранитные столешницы, плиточный пол и обновленные ванные комнаты. Здания оборудованы спринклерными системами, резиновой кровлей, отделанным подвалом и доступом к открытой территории. Единицы имеют отдельные счетчики, арендаторы несут ответственность за отопление, газ и электроэнергию. Расположены в зоне R6B в непосредственной близости от общественного транспорта, основных дорог и коммерческих коридоров, полностью заняты с высоким спросом арендаторов.

MLS #‎	976317
Год постройки	2007
Налоги (в год)	$6,900
Тип отопления	Горячая вода
Кондиционер	настенный кондиционер
Автобус Bus	2 минут до Q23, Q58
	3 минут до Q88
	5 минут до QM10, QM11
	6 минут до Q38
	7 минут до QM12
Железнодо рожная станция LIRR	0.9 миль до железнодорожной станции "Mets-Willets Point"
	1.5 миль до железнодорожной станции "Forest Hills"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Lin Pan Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.