Остановитесь и посмотрите поближе. Это энергия лофта в центре города, перенесенная в сердце Гарлема. Этот дом - это гибкая дуплексная лофтовая резиденция с большим частным садом, который предлагает один из самых уникальных жилых опытов, доступных в Верхнем Манхэттене.

Переосмысленный как «самый большой лофт» Гарлема, который сейчас на рынке, этот дом предлагает объем, разделение пространства и творческую гибкость образа жизни, редко встречающуюся по такой цене.

Второй уровень функционирует как просторный этаж для развлечений и жилое пространство с высокими потолками и бесконечными возможностями планировки, идеально подходящими для приема гостей, работы из дома, творчества, коллекционирования или просто необычной жизни.

Доступ к частному саду осуществляется с верхней террасы, или можно спуститься вниз, где нижний этаж превращается в драматическое спальное пространство с атмосферой гостиничного люкса, спрятанного под городом.

Разделение между общественным и частным пространством создает совершенно другой ритм жизни, чем в традиционной квартире.

Это тот тип собственности, который ощущается открытым, а не созданным. Он аутентичен, огромен, атмосферен и труден для дублирования. Частично галерея, частично твор Sanctuar, частично дуплекс в стиле центра города, всё это расположено на красивом квартале Гарлема, окруженное исторической архитектурой, ресторанами, кафе, культурой и скоростным транспортом.

Для покупателей, усталых от просмотра одних и тех же планов этажей, бесконечно повторяющихся по Манхэттену, 302 Западная 122-я улица #1 предлагает что-то всё более редкое: истинный характер, реальный масштаб и возможность жить в пространстве, которое полностью ощущается как ваше собственное изнутри и снаружи. Здание включает большие кладовые для каждой квартиры и общую террасу на крыше, которая действительно сияет гордостью владения. Это очень особенное бутик-здание в верхней части города, и покупатель будет удачлив, сделав это своим новым домом.

Stop and take a closer look. This is downtown loft energy transported into the heart of Harlem. This home is a flexible duplex loft residence with a large private garden that offers one of the most unique living experiences currently available in Upper Manhattan.

Reimagined as Harlem’s “largest loft” currently on the market, this home delivers volume, separation of space, and creative lifestyle flexibility rarely found at this price point.

The upper level functions as an expansive entertaining and living floor with soaring proportions and endless layout possibilities ideal for hosting, working from home, creating, collecting, or simply living differently.

Access the private garden from the upstairs deck, or head downstairs inside where the private lower level transforms into a dramatic sleeping retreat with the feel of a boutique hotel suite tucked beneath the city.

The separation between public and private space creates an entirely different rhythm of living than a traditional apartment.

This is the kind of property that feels discovered rather than manufactured. It’s authentic, oversized, atmospheric, and hard to duplicate. Part gallery loft, part creative sanctuary, part downtown-style duplex, all positioned on a beautiful Harlem block surrounded by historic architecture, restaurants, cafés, culture, and express transportation.

For buyers tired of seeing the same floor plans repeated endlessly across Manhattan, 302 West 122nd Street #1 offers something increasingly rare: true character, real scale, and the opportunity to live in a space that feels entirely your own inside and out. The building includes large storage cages for each home and a common roof deck that really shines with pride of ownership. This is a boutique very special building uptown and the buyer will be lucky to make this their new home.