57 Восточная 75-я улица, 1F, предлагает редкий стиль жизни с прямым доступом, обычно reservado для многомиллионных таунхаусов. Перейдите от своей двери к тротуару за считанные секунды, не дожидаясь лифта и без неловких разговоров в холле. Это чистое, частное удобство в сердце Верхнего Ист-Сайда. Здание расположено на образцовой улице Верхнего Ист-Сайда, обсаженной деревьями, всего в нескольких минутах от роскошных магазинов и ресторанов на Мэдисон-авеню и в двух кварталах от сокровища Нью-Йорка; Центрального парка. Уникальный фасад здания отсылает к минималистскому подходу к строительству, представленному бруталистским архитектурным стилем, однако прекрасно сочетается с дизайнерской эстетикой района, охватывающей здание Брейера на углу Восточной 75-й улицы и Мэдисон-авеню, а также музей Гуггенхайма поблизости.

Первый этаж этого триплекса представляет собой гостиную с обилием солнечного света от четырех больших южных окон. Эта идеально пропорциональная комната предлагает современные линии с двухуровневыми потолками и полами из красного дуба, контрастирующими с традиционным дизайном камина с дровами из итальянского мрамора.

Кухонное пространство на втором этаже может легко разместить двух кулинарных энтузиастов, готовящих одновременно. Кухонные шкафы кремового цвета, мраморные столешницы и высококачественная техника, включая газовую плиту Wolf, способствуют приготовлению домашних блюд. Всегда будет полезна встроенная кладовая для дополнительного хранения. Рядом с кухней находиться зона, которую лучше всего описать как гибкое пространство. Два больших банки могут быть оформлены как уютное место для чтения или место для сбора до шести человек. Подняв стол с высоты кофейного столика до 29 дюймов, что легко достигается с помощью гидравлики, пространство превращается в домашний офис с электроникой и принтером, хранящимися в ближайшем шкафу, или обеденное пространство для более шести человек.

Третий этаж включает в себя отремонтированную ванную комнату, демонстрирующую минималистский стиль с высококачественными отделками и дополнительным пространством для хранения. Просторная спальня насыщена солнечным светом от четырех окон, выходящих на юг, восток и запад. Особое внимание привлекает большая гардеробная с индивидуальными шкафами. Для покупателя, ценящего эффективность, доступность или легкость быстрой утренней прогулки с собакой, это идеальное убежище на UES.

57 Восточная 75-я улица является самообслуживаемым кооперативом с очень низкими эксплуатационными расходами, бесплатной стиркой в подвале, местом для хранения, видеодомофоном и неполным управляющим. В здании разрешены пье-а-тэрр, питомцы, сублизинг и финансирование до 80%. Стиральная машина/сушилка разрешена с одобрения совета.

Существует налог на перепродажу в размере 1%.

57 East 75th St, 1F, offers a rare direct access lifestyle usually reserved for multi-million-dollar townhouses. Go from your front door to the sidewalk in seconds with no elevator wait and no lobby small talk. This is pure, private convenience in the heart of the Upper East Side. The building is located on a quintessential Upper East Side tree lined block, moments away from luxury shops and restaurants on Madison Avenue and two blocks from New York City's treasure; Central Park. The unique building facade offers a nod to the minimalist approach to construction presented by the Brutalist architectural style, yet, speaks beautifully with the design aesthetic of the neighborhood with the Breuer building on the corner of East 75th Street and Madison Avenue, and the Guggenheim nearby.

The first floor of this triplex presents a living room with an abundance of sunlight from four large scale south facing windows. This perfectly proportioned room offers contemporary lines from bi-level ceilings and red oak wooden floors juxtaposed with the traditional design of the Italian marble wood burning fireplace.

The second-floor kitchen space can easily accommodate two culinary enthusiasts prepping and cooking side-by-side. The cream-colored cabinetry, marble countertops and high-end appliances, including a Wolf gas stove, encourage home cooked meals. There is an always appreciated built-in pantry for extra storage. Adjacent to the kitchen, is best described as a flex space. Two large scale banquettes frame the space offering a cozy reading nook or gathering space for six. Raising the table from coffee table height to 29 inches, easily accomplished by hydraulics, the space is transformed into a home office with electronics and printer stored in nearby closet or a dining space for upwards of six people.

The third floor includes a renovated bathroom, showcasing a minimalist style with high-end finishes and extra storage space. The large-scale bedroom is saturated in sunshine from four windows facing south, east and west. A standout is the grand walk-in closet with custom cabinetry. For the buyer who values efficiency, accessibility, or the ease of a quick morning outing with the dog, this is the ultimate UES sanctuary.

57 East 75th Street is a self-managed co-op with very low maintenance, free laundry in the basement, storage, video intercom system and a part-time super. Building permits pied-a-terre, pets, sublet, and 80% financing. Washer/dryer is allowed with board approval.

There is a 1% flip tax.