$100 000 - 123 Baxter St #1Fl, Манхэттен ‖ New York (Manhattan), NY 10013｜MLS # 904132

Property Description « Русский ‖ Russian »

Цветущий спа-салон на продажу, специализирующийся на: наращивании ресниц, оформлении и окраске бровей, уходе за лицом, полном массаже тела, массажах ног. Площадь около 1,200 кв. фт., полностью оборудованный спа-салон, 7 приватных процедурных комнат + 1 комната с 3 койками. Установленная клиентская база с стабильным месячным доходом ($35,000 – $40,000). Отличное расположение с большим потенциалом для проходящего трафика. Владелец работает в индустрии красоты с 2007 года. Подробности аренды: аренда на 7 лет началась в сентябре 2022 года. Ежемесячная аренда: $10,400 (включает обслуживание здания и вывоз коммерческого мусора). Налог на имущество: $2,500 в год. Страховка: $2,500 в месяц. Коммунальные услуги: $600 в месяц. Интернет: $150 в месяц. Договор аренды доступен для ознакомления с подтверждением финансовых возможностей.

Это возможность "под ключ" для опытного специалиста в области красоты и wellness, который может вступить в это дело, взять на себя установленный бизнес и продолжить его рост. С постоянными клиентами, множеством услуг и возможностями для расширения – это сильная инвестиция в одном из самых загруженных районов Манхэттена.

MLS #‎	904132
Налоги (в год)	$2,500
Метро Subway	1 минут до J, Z
	2 минут до 6, N, Q
	4 минут до R, W
	5 минут до B, D
	8 минут до A, C, E
	9 минут до 1, 4, 5
	10 минут до F, M

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chous Realty Group Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.