Сочетая исключительную утончённость и мастерство исполнения с уютной атмосферой дома, резиденция 17B в 53 West 53 — уникальное пространство площадью 4 220 кв. футов внутри и 800 кв. футов снаружи. Здесь предусмотрены четыре спальни и кабинет с окнами, три с половиной ванные комнаты, а окна выходят на север, юг и восток. Просторные пропорции и потолки высотой до 10 футов 3 дюймов создают впечатляющую основу для резиденций, спроектированных всемирно известным дизайнером Тьерри Деспоном и включающих множество индивидуальных элементов, обычно создаваемых для частных заказных проектов. Отделка музейного уровня гармонично сочетается с выразительной архитектурой Жана Нувеля, лауреата Притцкеровской премии, создавая уникальные пространства непревзойдённого величия и элегантности — как в масштабе, так и в пропорциях.

Из парадного входного холла просторная галерея ведёт в щедро пропорционированную гостиную с окнами от пола до потолка, эффектно обрамляющими виды на север. Впечатляющая пара раздвижных дверей ведёт в залитую светом комнату для завтраков, примыкающую к кухне, созданной Тьерри Деспоном для Molteni. Полированные столешницы из мрамора статуарио и подсвечиваемый фартук из того же мрамора сочетаются с фасадами шкафов из стекла, окрашенного с обратной стороны, отделкой из полированного никеля и сантехникой Dornbracht. В обширный набор бытовой техники Miele и Sub-Zero входят полностью встроенные холодильник и морозильная камера, варочная панель с пятью конфорками и вытяжкой, посудомоечная машина, встроенная духовка с двумя камерами, скоростная печь, винный холодильник под столешницей и встроенная кофемашина. В южной части просторной общей комнаты открытый кабинет ведёт на великолепную частную террасу площадью 800 кв. футов.

Из главной спальни также есть выход на террасу, а также проходная гардеробная и примыкающая ванная комната в спа-стиле, сочетающая традиции и оригинальность. Ванная отделана полированным мрамором Noir St. Laurent, тщательно шлифованным известняком Verona и полированным персидским золотистым травертином; повсюду установлена сантехника Dornbracht с отделкой из полированного никеля. Здесь предусмотрены две отдельные резные раковины с изготовленными на заказ автоматическими зеркалами из полированного никеля по дизайну Тьерри Деспона, чугунная ванна Lefroy Brooks, отдельно стоящая душевая кабина, полы с подогревом и отдельная туалетная комната. Из спален 2 и 3 открываются виды на восток; они делят просторную дополнительную ванную комнату, отделанную тщательно шлифованным известняком Verona и оснащённую сантехникой Dornbracht с отделкой из полированного никеля, двойной раковиной и отдельной туалетной комнатой. Спальня 4 выходит окнами на север и имеет собственную ванную комнату. Завершают резиденцию элегантно оформленная гостевая уборная и незаметно расположенная хозяйственная комната со стиральной и сушильной машинами, установленными рядом; сушильная машина оснащена отводом воздуха. Каждая деталь продумана до мелочей: от индивидуального освещения по дизайну Тьерри Деспона, созданного совместно со Schwinghammer, до моторизованных солнцезащитных штор Lutron с дополнительными шторами блэкаут в отдельных помещениях и системы подачи свежего воздуха с увлажнением и фильтрацией по всему дому.

53 West 53 — скульптурная архитектурная доминанта высотой 1 050 футов в самом сердце Манхэттена, на фоне Центрального парка и окружающего городского пейзажа. Созданный с учётом всех потребностей жителей, комплекс предлагает 30 000 кв. футов инфраструктуры и сервис уровня пятизвёздочного отеля, обеспечивая беспрецедентный уровень комфорта и утончённости жилой среды. В здании также работает ресторан-партнёр 53 by Altamarea Group, предлагающий эксклюзивные форматы обслуживания исключительно для жителей.

Полные условия предложения изложены в плане предложения, который можно получить у спонсора. Регистрационный номер: CD14-0230. Спонсор: W2005/Hines West Fifty-Third Realty, LLC, 53 West 53rd.

Combining superb sophistication and craftsmanship with the intimate feeling of home, Residence 17B at 53 West 53 is a one-of-a-kind home that comprises 4,220 interior and 800 exterior square feet, offering four bedrooms and a windowed study, three-and-a-half bathrooms, and north-, south-, and east-facing exposures. Gracious proportions and ceilings ranging up to approximately 10'3" set the awe-inspiring stage for world-renowned designer Thierry Despont to craft residences with many custom elements typically reserved for privately commissioned homes. These museum-quality finishes coalesce with expressive architecture by Pritzker Prize-winner Jean Nouvel to create singular spaces of unsurpassed grandeur and elegance in both scale and proportion.

From the formal entry foyer, an airy gallery leads to the generous living room lined with floor-to-ceiling windows that artfully frame north-facing views. A dramatic pair of pocket doors leads to the windowed breakfast room, adjoining the custom kitchen by Thierry Despont for Molteni, where polished statuary marble countertops and a back-lit statuary marble backsplash complement back-painted glass cabinetry with polished nickel detailing and Dornbracht fixtures. The extensive suite of appliances by Miele and Sub-Zero includes a fully integrated refrigerator and freezer, five-burner cooktop with fully vented hood, integrated dishwasher, double wall oven, speed oven, under-counter wine refrigerator, and integrated coffee maker. Off the southern end of the great room, an open study leads to the magnificent 800-square-foot private terrace.

The primary suite also offers direct terrace access, a walk-in closet and spa-like ensuite bathroom that blends tradition and originality. Elegantly appointed in polished Noir St. Laurent marble, high-honed Verona limestone, and polished Persian golden travertine with polished nickel Dornbracht fixtures throughout, the primary bathroom features two separate custom carved vanities with custom Thierry Despont-designed polished nickel automated mirrors, a cast iron Lefroy Brooks soaking tub, freestanding shower, radiant heated floors, and private water closet. Bedrooms Two and Three each enjoy eastern light and share a generous secondary bathroom clad in high-honed Verona limestone with polished nickel Dornbracht fixtures, featuring a double vanity and private water closet. Bedroom Four is north-facing and offers an en suite bath. Completing the residence are a beautifully appointed powder room and a discreet utility room with side-by-side washer and vented dryer. No detail has been overlooked, from the custom interior lighting designed by Thierry Despont in collaboration with Schwinghammer, to the motorized Lutron solar shades with additional blackout shades in select locations, to the supply of humidified and filtered fresh air throughout the home.

53 West 53 is a sculptural icon, rising 1,050 feet in the heart of Manhattan against the cinematic backdrop of Central Park and the surrounding cityscape. Designed to be responsive to residents in every way, 53 West 53 offers 30,000 square feet of amenities and five-star hotel-level service, bringing an unprecedented level of access and refinement to the residential experience. The building also features an on-premise partner restaurant, 53 by Altamarea Group, with exclusive resident-only dining experiences.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD14-0230. Sponsor: W2005/Hines West Fifty-Third Realty, LLC, 53 West 53rd.