Bine ați venit la Penthouse 8D, situat la 115 Fourth Avenue: un penthouse duplex spectaculos, cu un dormitor și două băi, amenajat în stil loft, spațios și complet renovat, în inima cartierelor Greenwich Village și Union Square.

Tavane impresionante, de 12 picioare
1 dormitor / 2 băi
Peste 200 ft² de spațiu exterior privat
Mașină de spălat și uscător de rufe în apartament
Două mașini de spălat vase cu sertare Fisher & Paykel
Frigider Sub-Zero
Plită cu șase arzătoare
Bucătărie pentru chef, cu blaturi generoase și spațiu amplu pentru pregătirea mâncării
Dormitor cu pat king-size și zonă de relaxare separată
Dressing spațios + două dulapuri personalizate supradimensionate
Duș cu efect de ploaie, la nivelul podelei + cadă pentru băi relaxante
Lavoar dublu și podele încălzite în baie
Încălzire și răcire independente pe ambele niveluri
Jaluzele electrice
Scară personalizată din oțel italian
Terasă privată cu chicinetă, iluminat, mobilier personalizat și instalație pentru proiector

Compartimentarea spectaculoasă pe două niveluri îmbină amploarea și caracterul unui loft clasic newyorkez cu finisajele și facilitățile unei locuințe de lux contemporane. Nivelul principal cuprinde un spațiu generos, deschis, pentru living și dining, cu ferestre supradimensionate orientate spre sud și multă lumină naturală. Suita de dormitor, aflată la nivelul superior, oferă un refugiu privat, cu dormitor cu pat king-size, zonă de relaxare, dressing și baie completă.

Peste 200 de picioare pătrate de spațiu exterior privat se întind direct din dormitor, prin uși duble personalizate, cu înălțimea de peste 9 picioare. Concepută pentru a primi oaspeți, terasa include o chicinetă, iluminat LED cu intensitate reglabilă, mobilier modular personalizat, un raft pentru plante care înconjoară terasa și prize pentru proiector.

Situat într-un condominiu tip loft, amenajat într-o clădire de dinainte de război, 115 Fourth Avenue oferă portar cu program permanent, două lifturi, o terasă comună spectaculoasă pe acoperiș și un mediu prietenos cu animalele de companie. Amplasare ideală în apropiere de Greenwich Village, Union Square și cele mai bune zone din centrul Manhattanului.

Vă rugăm să rețineți: Fotografiile prezintă starea anterioară a locuinței și sunt furnizate în scop ilustrativ. Locuința este în prezent ocupată de chiriași, iar aspectul ei poate diferi ușor de cel din imagini.

TARIFE:
Taxă de procesare a cererii: 700 USD (750 USD fără broker) — de achitat la depunere
Taxă pentru raportul de verificare a antecedentelor: 125 USD per solicitant — de achitat la depunere
Taxă suplimentară de 75 USD pentru verificarea antecedentelor penale, dacă este solicitată de Consiliul de administrație
Depozit pentru mutare (rambursabil): 1.000 USD — de achitat la depunere
Taxă de mutare: 275 USD — de achitat la depunere
Taxă de inițiere a unei cereri individuale: 145 USD — de achitat la inițiere
Taxă pentru depunerea digitală: 85 USD — de achitat la depunere
Taxă de administrare a cererii: 5% din taxele aplicabile ale clădirii, fără taxele pentru depunerea digitală și inițiere — de achitat la depunere

Disponibil spre vânzare la prețul de 1.990.000 USD și spre închiriere la 12.000 USD/lună.

Welcome to Penthouse 8D at 115 Fourth Avenue, a spectacular, fully renovated oversized loft-style 1-bedroom/2-bathroom duplex penthouse in the heart of Greenwich Village and Union Square.
Dramatic 12-foot ceilings 1 bedroom / 2 bathroom Over 200 SF of private outdoor space Washer & dryer in-unit Two Fisher & Paykel drawer dishwashers Sub-Zero refrigerator Six-burner cooktop Chef's kitchen with generous counter and prep space King-size bedroom with separate seating area Spacious walk-in closet + two oversized custom closets Walk-in rain shower + soaking tub Double vanity and heated bathroom floors Independent heating & cooling on both levels Powered window shades Custom Italian steel staircase Private terrace with kitchenette, lighting, custom furniture and projector setup The dramatic two-level layout combines the scale and character of a classic New York loft with the finishes and conveniences of a contemporary luxury home. The main level features an expansive open living and dining space with oversized south-facing windows and abundant natural light, while the elevated bedroom suite offers a private retreat with a king-size bedroom, seating area, walk-in closet, and full bathroom.

More than 200 square feet of private outdoor space extends directly from the bedroom through custom 9+ foot double doors. Designed for entertaining, the terrace includes a kitchenette, dimmable LED lighting, custom modular furniture, a wraparound plant shelf, and projector outlets.

Located in a converted prewar loft condominium, 115 Fourth Avenue offers a full-time doorman, two elevators, a stunning common roof deck, and a pet-friendly environment. Ideally situated near Greenwich Village, Union Square, and the best of downtown Manhattan.

Please note: Photos reflect the home's prior condition and are provided for illustrative purposes. The residence is currently tenant-occupied, and its appearance may differ slightly from the images shown.

FEES:
Application Processing Fee: $700 ($750 without a broker) - due upon submission Background Report Fee: $125 per applicant - due upon submission Additional $75 criminal background check fee if required by the Board Move-In Deposit (Refundable): $1,000 - due upon submission Move-In Fee: $275 - due upon submission Single-Application Initiation Fee: $145 - due upon initiation Digital Submission Fee: $85 - due upon submission App Admin Fee: 5% of applicable building fees, excluding Digital Submission & Initiation Fees - due upon submissionAvailable For Sale $1,990,000 & For Rent $12,000/month