DUPLEX RAR ÎNTR-O CASĂ ÎN STIL QUEEN ANNE – ÎN LENOX HILL

Un apartament duplex-condominiu rar, de aproximativ 2.600 de picioare pătrate, amenajat într-o casă antebelică, în inima cartierului Upper East Side. Întinsă pe două niveluri complete, locuința are trei dormitoare, trei băi complete, trei șeminee, tavane înalte de 13 picioare și două livinguri spațioase, de 19 picioare, care pot fi amenajate ca living și sufragerie. La nivelul grădinii se află o generoasă zonă exterioară privată, iar la nivelul salonului — o terasă privată încântătoare. Locuința mai cuprinde un vestibul de intrare, un birou versatil, o baie principală recent renovată și pardoseli modernizate în întreaga proprietate. Fiecare nivel are propria intrare exterioară privată, pe lângă scara interioară care face legătura între cele două etaje.

NIVELUL SUPERIOR:
Nivelul superior are un living amplu, de 19 picioare, cu șemineu și acces direct la o terasă privată cu vedere spre grădină. Tot aici se află două dormitoare și două băi complete en suite, inclusiv suita principală generoasă. Dormitorul principal are tavane înalte, ferestre mari și propriul șemineu, iar baia en suite a fost renovată.

NIVELUL GRĂDINII: O intrare exterioară separată duce la nivelul grădinii, unde un vestibul tradițional se deschide spre un dormitor spațios, un al doilea living și spațiu de divertisment de 19 picioare, cu șemineu, un birou distinctiv cu acces direct la grădină, o scară interioară spre nivelul superior și o bucătărie mare, renovată, cu acces convenabil la grădină. Biroul versatil poate servi drept birou de lucru de acasă, bibliotecă, cramă sau spațiu suplimentar pentru oaspeți. Accesul direct din bucătărie la grădină este deosebit de potrivit atât pentru petreceri, cât și pentru viața de zi cu zi. Împreună, grădina privată, terasa, șemineele, tavanele înalte și intrările duble creează un sentiment excepțional de spațiu și flexibilitate, rar întâlnit într-un condominiu.

Inițial parte a unui șir de cinci case proiectate de arhitectul John G. Prague în 1885–1886, locuința oferă o parte distinctivă din istoria New Yorkului. În mod remarcabil, casa a fost cândva reședința celebrului artist Marc Chagall, ceea ce adaugă o legătură culturală remarcabilă acestei proprietăți excepționale. Acest tip de locuință este extrem de rar, mai ales la vest de Park Avenue.

Clădirea dispune de o spălătorie recent renovată și de câte o boxă de depozitare pentru fiecare proprietar. Amplasarea este excepțională, pe o stradă minunată, mărginită de copaci, între Madison Avenue și Park Avenue, aproape de multe dintre cele mai bune restaurante, cluburi private, buticuri și destinații culturale din Upper East Side.

RARE QUEEN ANNE TOWNHOUSE DUPLEX - IN LENOX HILL
Rare, approximately 2,600-square-foot prewar townhouse duplex condominium in the heart of the Upper East Side. Spanning two full floors, the residence features three bedrooms, three full bathrooms, three fireplaces, soaring 13-foot ceilings, and two generously proportioned 19-foot living rooms that may be configured as a living room and dining room. There is a large private outdoor space on the garden level, as well as a lovely private terrace on the parlor level. The home also includes an entrance foyer, a versatile study, a newly renovated primary bathroom, and updated flooring throughout. Each level has its own private exterior entrance, in addition to the internal staircase connecting the two floors.

UPPER LEVEL:
The upper level features an expansive 19-foot living room with a fireplace and direct access to a private terrace overlooking the garden. This level also includes two bedrooms and two full en-suite bathrooms, including the generously proportioned primary suite. The primary bedroom features soaring ceilings, large windows, and its own fireplace, while the en-suite renovated bathroom.

GARDEN LEVEL: A separate exterior entrance leads into the garden level, where a traditional foyer opens to a generously sized bedroom, a second 19-foot living and entertaining space with a fireplace, a distinctive study with direct garden access, an internal staircase to the upper level, and a large renovated kitchen with convenient access to the garden. The versatile study could serve as a home office, library, wine room, or additional entertaining space. Direct garden access from the kitchen is particularly well suited to entertaining and everyday living. Together, the private garden, terrace, fireplaces, soaring ceilings, and dual entrances create an exceptional sense of space and flexibility rarely found in a condominium.

Originally part of a row of five townhouses designed by architect John G. Prague in 1885-1886, the residence offers a distinctive piece of New York history. Notably, the townhouse was once home to celebrated artist Marc Chagall, adding a remarkable cultural connection to this exceptional property. This type of residence is exceptionally rare, particularly west of Park Avenue.

The building includes a newly renovated laundry room and a storage bin for each owner. The location is exceptional, on a wonderful tree-lined street between Madison and Park Avenues, close to many of the Upper East Side's finest restaurants, private clubs, boutiques, and cultural destinations.