Situat în inima cartierului Lower East Side, 242 Broome oferă un stil de viață contemporan în centrul orașului, într-unul dintre cele mai dinamice și istorice cartiere din Manhattan. Proiectată de renumita firmă SHoP Architects, clădirea se remarcă prin fațada sa în nuanțe de șampanie, care reflectă subtil peisajul stradal înconjurător, conferind în același timp cartierului o prezență distinct modernă. La interior, DXA Studio combină marmura, oțelul înnegrit și finisajele bogate din lemn pentru a crea interioare sofisticate, care se simt atât elegante, cât și primitoare.

Cu o suprafață de 1.450 de picioare pătrate, această reședință superb amenajată, cu două dormitoare și două băi și jumătate, dispune de tavane de 9 picioare și pardoseală din stejar alb, cu lățimea de 7 inci, în întreaga locuință. Orientarea spre sud și vest aduce lumină naturală în zona generoasă, deschisă, de living și dining, oferind multă flexibilitate atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru primirea oaspeților.

Bucătăria open-space este finisată cu mobilier din nuc în tonuri calde, blaturi și placare de perete din marmură Calacatta lustruită și o insulă generoasă. Setul de electrocasnice Gaggenau complet integrate include o plită pe gaz cu cinci arzătoare și lățimea de 36 de inci, cuptor, cuptor rapid separat, frigider, congelator, tocător de resturi alimentare și frigider pentru vinuri.

Dormitorul principal dispune de variatoare de intensitate Lutron, două dressinguri generoase complet echipate și o baie matrimonială superb finisată, cu pardoseală încălzită radiant. Marmura șlefuită Alanur, blaturile din Imperial Danby, mobilierul personalizat din nuc, obiectele sanitare Duravit și dușul spațios cu comenzi termostatice și de reglare a debitului creează un ambient liniștit, asemănător unui centru spa. Cel de-al doilea dormitor include, de asemenea, propria baie cu marmură și cadă.

Printre facilitățile suplimentare se numără un dressing de tip walk-in lângă intrare, care oferă spațiu de depozitare excelent în întreaga reședință. O elegantă toaletă de serviciu are pardoseală din marmură șlefuită, o oglindă de la podea până la tavan și mobilier și lavoar din Corian. În întreaga locuință au fost instalate jaluzele electrice. O mașină de spălat și un uscător de rufe în unitate completează locuința.

Locatarii clădirii 242 Broome beneficiază de o selecție atent curatoriată de facilități, inclusiv portar și concierge disponibili 24 de ore din 24, manager al clădirii la fața locului, centru de fitness cu vestiare, lounge pentru rezidenți destinat divertismentului, cu bucătărie, cameră de joacă pentru copii, spațiu flexibil pentru recreere și biliard, precum și o terasă pe acoperiș amenajată peisagistic, cu zonă pentru servirea mesei în aer liber.

Dincolo de reședință, Lower East Side continuă să-și consolideze poziția de una dintre cele mai interesante destinații culturale din New York. Strada Orchard din apropiere a fost recunoscută drept una dintre „cele mai cool străzi din lume”, cele opt cvartale ale sale oferind un mix eclectic de magazine independente, restaurante foarte apreciate, galerii, viață de noapte și arhitectura caracteristică a cartierului, cu clădiri joase din cărămidă. Zona găzduiește International Center of Photography (ICP), o instituție de referință dedicată fotografiei și culturii vizuale, contribuind astfel la peisajul artistic și cultural dinamic al cartierului.

Cu o arhitectură impresionantă, interioare rafinate, spații de depozitare personalizate și o locație înconjurată de cultura, gastronomia și energia creativă a cartierului Lower East Side, această reședință oferă o interpretare sofisticată a vieții moderne în centrul orașului. La doar câțiva pași de Trader Joe’s.

*Boxă de depozitare privată inclusă în reședință (5' × 5')

Taxe ale clădirii tip condominium (datorate la depunerea dosarului pentru aprobarea consiliului):
20 USD – Taxă inițială pentru verificarea istoricului de credit
700 USD – Taxă de aplicare
120 USD – Verificarea creditului [În cazul mai multor solicitanți, este necesar un cec separat de 120 USD pentru fiecare solicitant.]
500 USD – Taxă de mutare
600 USD – Taxă de analiză
85 USD – Taxă pentru depunerea digitală

Set in the heart of the Lower East Side, 242 Broome offers contemporary downtown living within one of Manhattan’s most dynamic and historic neighborhoods. Designed by acclaimed SHoP Architects, the building is distinguished by its champagne-toned façade, which subtly mirrors the surrounding streetscape while bringing a distinctly modern presence to the neighborhood. Inside, DXA Studio pairs marble, blackened steel, and rich wood finishes to create sophisticated interiors that feel both elevated and inviting.

Spanning 1,450 square feet, this beautifully appointed two-bedroom, two-and-a-half-bath residence features 9-foot ceilings and 7-inch-wide white oak flooring throughout. South and west exposures bring natural light into the expansive open living and dining area, offering plenty of flexibility for both everyday living and entertaining.

The open kitchen is finished with warm walnut cabinetry, polished Calacatta marble countertops and backsplash, and a generous island. A suite of fully integrated Gaggenau appliances includes a 36-inch five-burner gas cooktop, oven, separate speed oven, refrigerator, freezer, garbage disposal, and wine refrigerator.

The primary bedroom features Lutron dimmers, two generous fully outfitted closets, and a beautifully finished en-suite bathroom with radiant heated floors. Alanur honed marble, Imperial Danby countertops, a custom walnut vanity, Duravit fixtures, and a spacious shower with thermostatic and volume controls create a serene, spa-like setting. The second bedroom also includes its own en-suite marble bathroom with a bathtub.

Additional conveniences include a walk-in closet off the entry, providing excellent storage throughout the residence. An elegant powder room features honed marble flooring, a floor-to-ceiling mirror, and a Corian vanity and sink. Electric shades have been installed throughout. An in-unit washer and dryer completes the home.

Residents of 242 Broome enjoy a thoughtfully curated collection of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, on-site building manager, fitness center with changing areas, resident entertainment lounge with kitchen, children's playroom, flexible recreation space and billiards, and a landscaped rooftop terrace with outdoor dining.

Beyond the residence, the Lower East Side continues to cement its place as one of New York City’s most exciting cultural destinations. Nearby Orchard Street has been recognized as one of the "coolest streets in the world", with its eight blocks offering an eclectic mix of independent shops, sought-after dining destinations, galleries, nightlife, and the neighborhood’s characteristic low-rise brick architecture. The area is home to the International Center of Photography (ICP), a leading institution dedicated to photography and visual culture, further adding to the neighborhood's dynamic arts and cultural landscape.

With striking architecture, refined interiors, custom storage, and a location surrounded by the culture, dining, and creative energy of the Lower East Side, this residence offers a sophisticated take on modern downtown living. Just steps from Trader Joes.

*Private Storage Unit Included with the residence (5' × 5')

Condo Building Fees (due with board package submission):
$20 - Initial Credit Check Fee
$700 - Application Fee
$120 - Credit Check [If more than one applicant, a separate $120 check per applicant.]
$500 - Move-In Fee
$600- Review Fee
$85- Digital Submission Fee