Disponibil imediat după aprobarea comitetului condominiului

Apartament cu 1 dormitor și 1 baie, nemobilat, de aproximativ 886 ft²

Locuința 77A este un apartament de colț cu 1 dormitor și 1 baie, de aproximativ 886 ft², inundat de lumină naturală și oferind priveliști deschise excepționale spre est și nord. Locuința dispune de tavane înalte de 10 picioare și ferestre din podea până în tavan.

Elegantul hol de intrare include două dulapuri generoase și conduce către o zonă spațioasă de living și divertisment. Scăldat în lumina estică, livingul oferă priveliști parțiale asupra East River și vederi spectaculoase asupra orașului spre nord. Bucătăria este atât elegantă, cât și funcțională, fiind dotată cu electrocasnice Miele premium și hotă cu evacuare.

Dormitorul liniștit, orientat spre nord, oferă priveliști asupra World Trade Center și râului Hudson, precum și două dulapuri mari, realizate la comandă. Baia este accesibilă atât din hol, cât și din dormitor și dispune de pardoseală încălzită radiant, lavoar și baterie montate pe perete, realizate la comandă, precum și dulap cu oglindă și iluminare încastrată. O mașină de spălat și un uscător Miele, precum și controlul individual al climatizării completează locuința.

The Greenwich Residence oferă peste 27.000 de picioare pătrate de facilități interioare și exterioare, inclusiv o piscină de 50 de picioare cu apă sărată, ferestre pe două niveluri, centru de fitness cu sală de forță, studio de yoga și Pilates, saună, baie de aburi, salon de relaxare, sală de mese privată cu șemineu și bucătărie pentru catering, sală de proiecții și un lounge multifuncțional pentru rezidenți, cu cabine private pentru apeluri, bar de cafea, cămară și bar cu chiuvetă. Rezidenții beneficiază, de asemenea, de o zonă interioară/exterioară de recreere pentru copii mici, o terasă amenajată cu grătare private, zone de luat masa și vatră pentru foc, precum și de servicii de portar și concierge disponibile 24 de ore din 24, distribuirea personală a corespondenței, spațiu pentru biciclete și spațiu frigorific.

Situat ideal în Downtown, The Greenwich este înconjurat de cele mai bune zone din Tribeca, SoHo, Hudson Square și West Village, cu restaurante renumite, magazine, obiective culturale, parcuri pe malul apei și mijloace de transport convenabile în imediata apropiere.

Defalcarea costurilor:

Către proprietar:

- Chiria pentru prima lună: 10.500,00 USD

- Garanție pentru o lună: 10.500,00 USD (datorată la semnarea contractului de închiriere)

Către clădirea condominiului și administrație:

- Taxă de procesare a cererii: 700,00 USD

- Depozit pentru mutare: 2.500 USD (rambursabil)

- Taxă de mutare: 500,00 USD

- Taxă de ieșire: 500,00 USD (plătibilă la mutare)

- Depozit pentru ieșire: 2.500 USD (rambursabil) (plătibil la mutare)

Available Immediately upon Condo Board Approval

Unfurnished 1-bedroom, 1-bath, approx. 886 sq ft

Residence 77A is a 1-bedroom, 1-bath, approx. 886 sq ft corner residence filled with natural light and offering exceptional open views to the East and North. The home features soaring 10-foot ceilings and floor-to-ceiling windows.

The gracious gallery entry includes two generous closets and leads into a spacious living and entertaining area. Bathed in Eastern light, the living room offers glimpses of the East River and striking city views to the North. The kitchen is both stylish and functional, featuring premium Miele appliances and a vented hood.

The peaceful north-facing bedroom offers views of the World Trade Center and Hudson River, along with two large custom closets. The bathroom is accessible from both the foyer and bedroom, features radiant heated floors, a custom wall-mounted vanity and faucet, and a recessed-lighted medicine cabinet. A Miele washer and dryer and individual climate control complete the home.

The Greenwich Residence offers more than 27,000 square feet of indoor and outdoor amenities, including a 50-foot saltwater lap pool with double-height windows, fitness center with weight room, yoga and Pilates studio, sauna, steam room, relaxation lounge, private dining room with fireplace and catering kitchen, screening room, and multifunctional resident lounge with private call pods, coffee bar, pantry, and wet bar. Residents also enjoy an indoor/outdoor toddler recreation area, landscaped terrace with private grills, dining areas, and fire pit, as well as 24-hour doorman and concierge service, hand-delivered mail, bicycle storage, and cold storage.

Ideally located Downtown, The Greenwich is surrounded by the best of Tribeca, SoHo, Hudson Square, and the West Village, with acclaimed restaurants, shopping, culture, waterfront parks, and convenient transportation all nearby.

Costs Breakdown:

To the Owner:

- First month's rent: $10,500.00

- One month's security deposit: $10,500.00 (due at lease signing)

To the Condo Building & Management:

- Application Processing Fee: $700.00

- Move-in Deposit: $2,500 (Refundable)

- Move-in Fee: $500.00

- Move-out Fee: $500.00 (Payable at move-out)

- Move-out Deposit: $2,500 (Refundable) (Payable at move-out)