$580,000 - 16 Rosio Lane, Modena, NY 12548｜ID # 1041091

Property Description « Romanian »

Viața la The Rosio se desfășoară sub un cer vast al Valei Hudson, unde apusurile se întind pe orizont și pictează serile în aur moale. Așezat grandios pe 1,6 acri deschise și liniștite, de-a lungul unui cul-de-sac privat; The Rosio are o curte înconjurată de copaci, faună sălbatică și ritmul blând al vieții la țară. Cerbii se plimbă prin curte, iepurii alergă pe gazon, iar păsările se mișcă prin copaci, devenind parte integrantă a rutinei tale zilnice. În interior, casa se deschide cu un plan de etaj luminos și aerisit care se simte instantaneu primitor. Livingul, încălzit de un charmant sobă pe peleți, devine inima casei în serile răcoroase. Spațiile de bucătărie și dining se îmbină ușor, creând un loc natural de întâlnire pentru momentele de zi cu zi și pentru petrecerile de weekend. Dormitorul principal oferă un refugiu propriu cu o baie privată, în timp ce două dormitoare suplimentare și o baie suplimentară asigură confort și flexibilitate. La subsol, nivelul inferior extinde modul în care trăiești. Camera de divertisment este minunat de versatilă – poate fi un apartament pentru oaspeți, sală de fitness, spațiu creativ sau mai mult – completată cu o baie completă dedicată și acces direct la terasa parțial acoperită și curtea îngrădită. Este un amestec perfect între confortul interior și viața în aer liber. Mergi afară și bucură-te de zilele de vară întinse lângă piscina mare supraterană, cu muzica în fundal, o carte în mână și cerul deschis deasupra. Clădirea de birouri dedicată, echipată cu un aparat de aer condiționat/încălzire fără conducte, oferă un spațiu de lucru privat, separat de casa principală, care este locul ideal pentru muncă la distanță, proiecte creative sau un studio liniștit. O garaj spațios pentru două mașini și un magazin adaugă confort și spațiu de depozitare, în timp ce panourile solare deținute și pompele de căldură fără conducte se combină cu aerul condiționat central pentru a crea o casă eficientă și confortabilă pe tot parcursul anului. Serile te conduc adesea către New Paltz pentru cină, băuturi și plimbări de-a lungul Wallkill Rail Trail. Sezoanele de toamnă și iarnă aduc vederi demne de carte poștală de la Karl Farms în depărtare. Weekendurile sunt dedicate vizitării fermelor locale, bucurându-te de zile romantice la vinării din apropiere sau vizionând parașutiștii căzând de la Skydive the Ranch din Gardiner chiar din curtea ta, creând o mică emoție împletită în viața de zi cu zi. Cu acces ușor la Kingston, Newburgh, Poughkeepsie și Danbury pentru cumpărături, plus conexiuni rapide cu Metro-North către NYC, The Rosio situat pe 16 Rosio Lane este un loc unde viața se simte stabilă, spațioasă și frumos simplă.

ID #‎	1041091
Detalii proprietate	3 dormitoare, 3 băi, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, uscător de rufe, garaj, aer condiționat, exterior: 1.6 acri, interior: 1872 ft2, 174m2 (DOM): 5 days
Anul construcției	2001
Impozite (pe an)	$9,989
Tip combustibil	Păcură
Tip încălzire	Apă caldă
Aer condiționat	Aer condiționat central
Subsol	Subsol complet

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Village Green. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.