$1,199,000 - 185 Battery Avenue #2A, Brooklyn, NY 11209｜MLS # 1029779

Property Description « Romanian »

Bine ați venit la 185 Battery Avenue, Unitatea 2A, un duplex de lux impresionant situat într-una dintre cele mai căutate clădiri cu lifturi boutique din Dyker Heights/Bay Ridge. Această reședință frumos întreținută, orientată spre față, oferă aproximativ 1.384 de metri pătrați de spațiu elegant de locuit, cu priveliști uimitoare ale Podului Verrazzano, o terasă privată largă pe acoperiș, parcare interioară alocată cu o stație de încărcare pentru vehicule Tesla și o cameră de depozitare privată.

Nivelul principal, inundat de soare, dispune de o zonă de living și dining cu concept deschis, cu ferestre supradimensionate care umplu casa cu lumină naturală. Bucătăria modernă a bucătarului este echipată cu blaturi de granit, electrocasnice din oțel inoxidabil, dulapuri personalizate și un spațiu de lucru generos, făcând-o perfectă pentru viața de zi cu zi și divertisment. Un grup sanitar practic cu mașină de spălat și uscător în unitate completează primul etaj.

Etajul superior oferă două dormitoare spațioase și două băi complete, incluzând o suită principală generoasă cu baie proprie și spațiu amplu de depozitare. Ieșiți pe balconul dumneavoastră privat sau retrageți-vă pe spectaculoasa terasă privată de 34' x 18', unde puteți distra familia și prietenii sau pur și simplu vă puteți relaxa bucurându-vă de priveliști panoramice ale Podului Verrazzano-Narrows.

Caracteristicile suplimentare includ pardoseli din lemn de esență tare pe toată suprafața, iluminat încastrat, aer condiționat cu sistem split, parcare interioară alocată echipată cu o stație de încărcare pentru vehicule electrice Tesla, o cameră de depozitare privată și acces la centrul de fitness al clădirii. Clădirea beneficiază, de asemenea, de o reducere fiscală 421-a până în 2029, oferind economii semnificative la impozitul pe proprietate.

Situată ideal pe o stradă liniștită, mărginită de copaci, în inima cartierului Dyker Heights, această casă excepțională se află la doar câteva momente de Dyker Beach Golf Course, parcuri, magazine, restaurante, transport public, autobuze expres către Manhattan și acces convenabil la Belt Parkway și Podul Verrazzano-Narrows.

O oportunitate rară de a deține un duplex de lux cu priveliști spectaculoase ale podului, spațiu exterior excepțional, facilități premium, parcare alocată cu încărcare EV și una dintre cele mai bune locații din Dyker Heights. Trebuie văzut

MLS #‎	1029779
Detalii proprietate	2 dormitoare, 2 băi, 1 toaletă de serviciu, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, uscător de rufe, garaj, interior: 1400 ft2, 130m2 (DOM): 33 days
Anul construcției	2010
Taxe de întreținere	$577
Impozite (pe an)	$4,154
Tip combustibil	Electric
Tip încălzire	Electric
Autobuz	2 minute: B70, B8
	6 minute: B1, B63, X28, X38
	8 minute: B16, X27, X37
Metrou	7 minute: R
Tren	5.4 mile: "Atlantic Terminal"
	6 mile: "Nostrand Avenue"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.