$499,900 - 463 Rose Valley Road, Monticello, NY 12701｜ID # 1027386

Property Description « Romanian »

Fiecare alt loc la care te-ai uitat a venit cu o listă. Acesta a venit gata. Te abateri de pe drum, aleea te duce înapoi prin copaci, iar 6,98 acri de liniște se deschid în fața ta. Pavimentul, zgomotul, lista care rulează în mintea ta, toate acestea rămân în urmă la drum. Nimic aici nu te așteaptă. Niciun permis, nici o culoare de vopsea, nici un singur weekend pe care sperai să-l păstrezi pentru tine.

În spate, terenul se întinde deschis, lat și verde și complet al tău, mărginit de o linie de copaci care ia foc în octombrie și dispare sub prima zăpadă adevărată. Există o piscină pentru perioada lungă de vară când zilele refuză să se termine, o terasă acoperită pentru diminețile în care cerul nu poate să decidă, și o platformă care rămâne pregătită fără să ceară vreodată să fie șlefuită sau pătată. Destul de mult teren deschis stă în jurul tuturor acestor lucruri încât ai putea merge timp de o oră și tot să fii acasă. Aici, cel mai tare lucru pe care-l auzi este vremea.

Între timp, sentimentul se păstrează. Spațiul de living se deschide în jurul unei sobe independente, tipul pe care-l aprinzi în prima noapte rece și uiți să-l lași să se stângă, lumina sa purtându-se în bucătărie unde o insulă oferă fiecăruia un loc de odihnă în duminicile care se transformă în gătit lung și lent. Cinci dormitoare înseamnă că nimeni nu trebuie să renunțe la nimic, un birou, un studio, o cameră care rămâne pregătită pentru oricine sosește. La subsol, întreaga pivniță este deja finisată, deja caldă, mai degrabă o casă decât un loc de depozitare. Tot ce atingi a fost păstrat și îngrijit și lăsat gata, astfel încât mutarea este exact asta. Arrivi. Deschizi cutiile. Începi să trăiești în aceeași după-amiază.

Și apoi este partea care transformă acest loc frumos într-unul cu adevărat inteligent de deținut. Gara vine cu permise aprobate și planuri pentru a o transforma într-o casă cu un dormitor complet. Cea mai grea parte, desenele, aprobările, așteptarea, este deja în spatele tău. Dacă o vei construi vreodată depinde în întregime de tine. Poate rămâne o gară. Poate deveni închirierea care te plătește înapoi liniștit, studioul cu propria sa ușă, apartamentele private pentru oaspeții care nu vor să plece niciodată. Avantajul este acolo, permis și gata, și nu cere nimic de la tine până în ziua în care decizi că îl vrei.

Locația este Sulivan County Catskills la cel mai ușor. Bethel Woods oferă un vară plină de concerte pe iarbă la aproximativ 15 minute de ușa ta, pe același teren unde a avut loc Woodstock. Holiday Mountain scurtează iernile de scuze, iar Lake Superior State Park îți oferă o înotare și o pagaie când căldura crește. Resorts World și parcul acvatic Kartrite sunt suficient de aproape pentru zilele în care vrei un pic de zgomot intenționat, și apoi te întorci acasă, departe de toate acestea. Orașul se află la aproximativ 2 ore sud, când drumul este liber, destul de aproape încât să rămână la îndemână, destul de departe încât să nu te mai ajungă.

Ce te va vinde în final nu va fi nicio caracteristică unică. Va fi absența lucrului la care te-ai așteptat de la fiecare alt anunț, capcana, compromis, proiectul ascuns imediat în spatele fotografiilor frumoase. Nu există capcană aici. Lucrările sunt finalizate, terenul este al tău, viitorul este deja permis, iar tot ce a cerut acest loc a fost să te prezinți și să-l lași să-ți ofere liniștea. Într-o seară din curând, vei sta pe acea platformă în timp ce ultima lumină părăsește copacii, nimic de reparat, și vei înțelege că acesta a fost tot scopul.

ID #‎	1027386
Detalii proprietate	5 dormitoare, 2 băi, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, uscător de rufe, garaj, aer condiționat, exterior: 6.98 acri, interior: 2122 ft2, 197m2 (DOM): 34 days
Anul construcției	1960
Impozite (pe an)	$5,598
Tip combustibil	Electric
Tip încălzire	Electric
Aer condiționat	Aer condiționat central
Subsol	Subsol complet

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley United. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.