Introducerea 123 Willoughby Avenue în Clinton Hill, o clădire de tip brownstone cu două familii, renovată complet cu grijă, care îmbină perfect arhitectura atemporală din Brooklyn cu o măiestrie contemporană excepțională. Situată pe un teren cu soare, la colț, oferind raritatea celor trei expuneri, această casă istorică a fost dezmembrată până la structura de bază înainte de a fi reimaginită cu abilități deosebite, combinând caracterul istoric cu toate sistemele noi și finisaje personalizate de înaltă calitate de-a lungul întregii clădiri.

Locuința de 20 de picioare lățime are 4,420 de pătrate de spațiu util, plus un subsol finisat de încă 1,100 de pătrate, cu un total de 8 dormitoare și 4.5 băi. Configurată ca un apartament cu două dormitoare la nivelul grădinii, sub un triplex cu 6 dormitoare al proprietarului, 123 Willoughby oferă flexibilitate ca o reședință unifamilială, o reședință a proprietarului cu venit din închiriere sau o casă multi-generațională. Fațada istorică a fost complet restaurată cu un nou front de brownstone, cărămizi repunctate, feronerie nouă, cornișe personalizate, o ușă de intrare personalizată și o platformă reconstruită.

Nivelul de parter plin de soare este grandios ca dimensiune, cu tavan de 10 picioare, feronerie de 9 picioare, molduri ornate și un șemineu vintage din marmură. O configurare deschisă conectează spațiile de living și dining cu o bucătărie de chef, proiectată atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru entertain, cu o banchetă în fereastra de tip bay, construită pe comandă, cu depozitare integrată, creând un spațiu suplimentar pentru șezut. Mobilier personalizat, blaturi de Calacatta Viola și o insulă de 10 picioare din Calacatta Viola ancorează bucătăria, care este dotată cu un pachet de electrocasnice de designer de vârf, inclusiv un aragaz și hotă La Cornue de 48 de inci, aparate Wolf și Sub-Zero, un al doilea cuptor încorporat, o mașină de espresso încorporată, un refrigerator pentru băuturi și un chiuvetă de bar din marmură integrată. Chiar dincolo de bucătărie, un ponton din cedru extinde spațiul de living în aer liber și oferă o priveliște asupra curții private de dedesubt.

Podelele din stejar alb european de 9 inci și scările și balustradele din stejar personalizate se extind pe întregul cămin, conectând camerele proporționate generos. Suita principală, gândită cu atenție în partea din spate a casei pentru intimitate, se întinde pe întreaga lățime a casei și este umplută cu lumină naturală din două expuneri. Un dressing personalizat completează baia cu fereastră, inspirată de un spa, dotată cu un vanity sculptural din travertin cu margine vie, o cadă de mineral, un duș cu două capete MrSteam și podele încălzite Schluter — o caracteristică întâlnită în fiecare baie din casă.

Etajul patru include un living secundar, ideal ca sală de media sau cameră de joacă, împreună cu două dormitoare suplimentare și o spălătorie. Nivelul inferior finisat adaugă un spațiu flexibil valoros, completat cu o cramă din redwood natural, realizată manual, și o sală de lounge. Fiecare sistem major al clădirii a fost complet înlocuit, inclusiv instalații noi de apă și electricitate, două încălzitoare de apă cu gaz și un sistem HVAC pe trei zone care deservesc reședința proprietarului, cu sisteme dedicate mini-split pentru apartamentul de la grădină.

123 Willoughby Avenue se află pe o stradă rezidențială liniștită, bordată de brownstone-uri, închisă traficului de trecere și oferă o combinație rară de caracter istoric și măiestrie modernă de la zero. Parcul Fort Greene se află la o scurtă plimbare distanță, iar casa este amplasată central, aproape de numeroase magazine de specialitate precum Whole Foods și Trader Joe's, precum și de diverse linii de metrou, inclusiv G la Clinton-Washington și A/C la Lafayette Avenue.

Introducing 123 Willoughby Avenue in Clinton Hill, a meticulously gut-renovated two-family brownstone that seamlessly blends timeless Brooklyn architecture with exceptional contemporary craftsmanship. Set on a sun-soaked corner lot offering the rarity of three exposures, this landmarked townhome was taken down to the studs before being expertly reimagined, pairing historic character with all-new systems and bespoke, high-end finishes throughout.

The 20 foot wide home boasts 4,420 square feet above grade, plus an additional 1,100-square-foot finished basement, with a total of 8 bedrooms and 4.5 bathrooms. Configured as a two-bedroom garden apartment beneath a 6-bedroom owner's triplex, 123 Willoughby provides flexibility as a single-family mansion, an owner's residence with rental income, or a multi-generational home. The landmarked façade has been fully restored with a brand new brownstone front, repointed brickwork, all new windows, custom cornices, a custom front door, and a rebuilt stoop.

The sun-filled parlor level is grand in scale, with 10-foot ceilings, 9-foot windows, ornate crown moldings, and a vintage marble fireplace. An open layout connects the living and dining spaces to a chef's kitchen designed for both everyday living and entertaining, with a custom-built bay-window banquette with integrated storage creating an additional seating area. Bespoke cabinetry, Calacatta Viola countertops, and a 10 foot Calacatta Viola island anchor the kitchen, which is outfitted with a top-of-the-line, designer appliance package, including a 48-inch La Cornue range and hood, Wolf and Sub-Zero appliances, a second wall oven, built-in espresso maker, beverage refrigerator, and an integrated marble bar sink. Just beyond the kitchen, a cedar deck extends the living space outdoors and overlooks the private backyard below.

Nine-inch European white oak floors and custom oak staircases and railings run throughout the home, connecting generously proportioned rooms. The primary suite, thoughtfully set at the back of the house for privacy, spans the full width of the house and is filled with natural light from two exposures. A custom walk-in closet complements the spa-inspired, windowed bathroom, appointed with a sculptural live-edge travertine vanity, a mineral stone soaking tub, a dual-head MrSteam shower, and Schluter heated floors—a feature carried throughout every bathroom in the home.

The fourth floor includes a secondary living room, ideal as a media room or playroom, along with two additional bedrooms and a laundry room. The finished lower level adds valuable flexible space, complete with a handcrafted natural redwood wine cellar and lounge. Every major building system has been fully replaced, including new plumbing and electrical, two gas-fired hot water heaters, and a three-zone HVAC system serving the owner's residence, with dedicated mini-split systems for the garden apartment.

123 Willoughby Avenue is set on a quiet, brownstone-lined residential street closed to through traffic and delivers a rare combination of landmarked character and ground-up modern craftsmanship. Fort Greene Park is a short walk away and the home is centrally located near a number of premier grocery stores like Whole Foods and Trader Joes, as well as various subway lines, including the G at Clinton-Washington and A/C at Lafayette Avenue.