$10,000,000 - 377 Main St, Other, NY 14203｜MLS # 1022982

Property Description « Romanian »

377 Main St, Buffalo NY este un edificiu comercial de 310.000 mp, cu 10 etaje, situat de-a lungul arterei principale în inima centrului orașului Buffalo. Situat pe un teren de 0,34 hectare, proprietatea oferă o combinație rară de dimensiune, vizibilitate și planuri de etaj flexibile, potrivite pentru birouri, utilizare mixtă, medical, guvernamental sau reutilizare adaptivă. Clădirea dispune de unul până la șase etaje complete de 35.000 mp fiecare, oferind spații contigue extinse ideale pentru chiriași mari sau configurații cu mai mulți chiriași. Etajele superioare 7-9 includ trei etaje de dimensiuni medii de 17.000 mp fiecare etaj și un etaj superior de 11.000 mp, oferind vederi panoramice asupra centrului orașului și un potențial puternic pentru conversie în birouri premium, ospitalitate sau rezidențial. Înconjurat de ancore civice majore—inclusiv Sahlen Field, KeyBank Center, Centrul de Transport Metropolitan Buffalo și multiple birouri guvernamentale—proprietatea se află într-una dintre cele mai active districte de regenerare din Buffalo. Cu acces direct la transportul public, ușor accesibil pe jos până la malul apei și proximitate față de cele mai mari centre de angajare ale orașului, 377 Main St reprezintă o oportunitate deosebită pentru investitori care caută scalabilitate și un potențial de creștere pe termen lung într-un nucleu urban în expansiune.

MLS #‎	1022982
Impozite (pe an)	$48,659
Tip combustibil	Gaz natural

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chous Realty Group Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.