$1,799,700 - 38-20 Parsons Boulevard #CF19, Flushing, NY 11354｜MLS # 1017219

Property Description « Romanian »

O oportunitate comercială excelentă în inima centrului Downtown Flushing, la 38-20 Parsons Blvd. Unitățile de facilități comunitare sunt situate într-o clădire nou dezvoltată cu utilizare mixtă, cu unități rezidențiale care sunt în mare parte vândute și ocupate, oferind o bază puternică de clienți. Situată într-una dintre cele mai rapid crescătoare cartiere din Queens, proprietatea oferă o vizibilitate excelentă, acces convenabil la transportul public, drumuri principale, magazine, restaurante, birouri medicale și alte facilități de cartier.

Unitățile comerciale sunt aprobate pentru ICAP 25-Year Tax Abatement. Înălțimile plafonului variază de la aproximativ 13 la 19 picioare, creând posibilități flexibile pentru o varietate de utilizări ale facilităților comunitare, inclusiv servicii medicale, stomatologice, educaționale, creșe și servicii profesionale. Cumpărătorii pot combina unități adiacente cu aprobatările și permisele corespunzătoare. Aproximativ 33.000 de mp de spațiu comercial sunt disponibile. Utilizarea comercială a acoperișului este subiecă determinării viitoare a managementului. O oportunitate remarcabilă atât pentru utilizatorii-proprietari, cât și pentru investitori în unul dintre cele mai importante dezvoltări cu utilizare mixtă din Flushing.

MLS #‎	1017219
Anul construcției	2025
Impozite (pe an)	$1,667
Tip combustibil	Electric
Tip încălzire	Electric
Aer condiționat	Aer condiționat central
Autobuz	3 minute: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q26, Q28, QM3
	5 minute: Q16
	6 minute: Q20A, Q20B, Q44, Q65
	8 minute: Q17, Q25, Q27, Q34
	9 minute: Q19, Q48, Q50, Q66
	10 minute: Q58
Metrou	8 minute: 7
Tren	0.4 mile: "Murray Hill"
	0.5 mile: "Flushing Main Street"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.