$12,500 - 50 Main Street, Westhampton Beach, NY 11978｜MLS # 1008495

Property Description « Romanian »

50 MAIN STREET | WESTHAMPTON BEACH, NY

DE VÂNZARE SAU ÎNCHIRIERE

O oportunitate excepțională de a achiziționa sau închiria un condominiu de birou profesional foarte îmbunătățit în inima districtului de afaceri din Westhampton Beach. Situat direct pe Main Street, acest spațiu comercial complet mobilat oferă o vizibilitate deosebită, un trafic pietonal excelent și o apropiere imediată de restaurante, retail, instituții financiare, servicii municipale și comunitatea de afaceri activă pe tot parcursul anului a satului.

Proprietatea constă în aproximativ 900± de metri pătrați la nivelul principal, plus încă 900± de metri pătrați de spațiu la nivelul inferior, oferind aproximativ 1,800± de metri pătrați de zonă utilizabilă. Spațiile dispun de o construcție extensivă de birou personalizată, cu finisaje de înaltă calitate pe tot parcursul, inclusiv sisteme de partiționare din sticlă de la podea la tavan, lucrări de tâmplărie personalizate, detalii decorative, pardoseală din lemn de nuc cu plăci largi, iluminat încastrat și pe șine, zone de conferință, birouri private, zone de recepție/studiu și multă lumină naturală.

Dispunerea actuală oferă un mediu de birou profesional foarte funcțional care poate acomoda o varietate largă de utilizatori de afaceri, minimizând în același timp necesitatea unor îmbunătățiri suplimentare de capital. Spațiul este oferit în condiții gata de mutare și reprezintă o oportunitate ideală pentru utilizatori-proprietari, investitori sau chiriași care caută o prezență prestigioasă pe Main Street într-una din cele mai dorite locații de afaceri din Hamptons.

Situat în cadrul Districtului de Afaceri Prime B-1, utilizările permise și potențiale includ, dar nu se limitează la:

• Birouri Profesionale
• Brokeraj Imobiliar
• Servicii Juridice
• Servicii Contabile și Financiare
• Managementul Averii
• Asigurări și Securități
• Utilizări Medicale și de Sănătate (sub rezerva aprobărilor)
• Retail Boutique
• Afaceri de Servicii Specializate
• Firme de Consultanță
• Studii de Design și Creativitate
• Utilizări de Restaurant și Alimentație (sub rezerva aprobărilor și cerințelor municipale)

Puncte Forte ale Proprietății:

• Locație Primă pe Main Street
• Aproximativ 900 SF Nivel Principal
• Aproximativ 900 SF Nivel Inferior
• Aproximativ 1,800 SF Total Zonă Utilizabilă
• Construcție de Birou din Sticlă Personalizată
• Birouri Private Multiple
• Zone de Conferință
• Lucrări de Tâmplărie și Detalii Personalizate
• Pardoseală din Nuc cu Plăci Largi
• Lumină Naturală Excelentă
• Condiții Gata de Mutare
• Mediu Profesional de Înaltă Calitate
• Prezență Puternică în Afaceri pe Tot Parcursul Anului
• La câteva minute de Plajele Oceanului
• Acces Convenabil la Sunrise Highway și Montauk Highway

Indiferent dacă căutați un birou profesional de marcă, o proprietate de investiții într-o locație de top din Hamptons sau o adresă de afaceri foarte vizibilă, 50 Main Street oferă o oportunitate rară de a asigura un activ comercial complet mobilat în centrul Westhampton Beach.

MLS #‎	1008495
Anul construcției	1984
Tip încălzire	Aer cald
Aer condiționat	Aer condiționat central
Subsol	Subsol complet
Tren	1.5 mile: "Westhampton"
	3.2 mile: "Speonk"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 First Hampton Int'l Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.