Această garsonieră orientată spre sud-est are senzația unei camere cu un dormitor, având o zonă de dormit partitionată, o zonă de luat masa dedicată, o bucătărie și o baie modernizate, plus un dulap imens, toate pentru o valoare excelentă într-un co-op cu reguli de achiziție flexibile.

Bucătăria supradimensionată din oțel inoxidabil este dotată cu un frigider de dimensiuni complete, o mașină de spălat vase, mobilier personalizat până la tavan și un bar pentru mic dejun, perfect pentru mese informale. Planul flexibil acomodează cu ușurință o zonă de luat masa separată, fie adiacent bucătăriei, fie lângă fereastra din zona de zi.

La centrul casei se află un living spațios, cu suficient spațiu pentru aproape orice configurație de mobilier, plus un dulap mare oferind un spațiu de depozitare excepțional. Zona de dormit se simte liniștită și retrasă, completată cu rafturi încorporate și două dulapuri suplimentare.

Situat în foarte căutatele Marlo Towers, un cooperative de serviciu complet construit după război, rezidenții se bucură de: -- Terasă pe acoperiș frumos amenajată, cu locuri de șezut sub pergolă și vederi panoramice asupra orizontului din Midtown și râului Est - Un portar și un concierge disponibili 24 de ore - Superintendenta care locuiește în clădire - Garaj la fața locului - Spălătorie - Spațiu de depozitare (listă de așteptare) - Cameră pentru biciclete

Marlo Towers este perfect poziționat pe o stradă liniștită în Midtown East, cu o florărie, o cafenea și un magazin alimentar chiar la parter. La câteva momente de Grand Central, Națiunile Unite, Esplanada Râului Est și unele dintre cele mai bune opțiuni de dining, shopping și transport din zonă.

Co-op-ul permite o flexibilitate remarcabilă pentru cumpărător, inclusiv finanțare de până la 75%, co-achiziții, garanții, achiziții părințești, deținerea unui pied-à-terre și subînchiriere. Acționarii pot subînchiria pentru un maxim de doi ani în orice perioadă de șase ani. Animalele de companie sunt binevenite cu aprobarea consiliului.

Dacă decideți să mergeți mai departe, suntem bucuroși să vă ghidăm prin fiecare pas al procesului de aplicare și aprobat al consiliului co-op.

Vă rugăm să rețineți că există o evaluare specială de 274,02 USD/lună până în iunie 2027 pentru înlocuirea sistemelor mecanice ale celor trei lifturi, cu o evaluare de capital de 35,40 USD/lună.

This southeast-facing alcove studio has the feel of a one-bedroom with a partitioned sleeping area, dedicated dining area, upgraded kitchen and bathroom plus a huge walk-in closet, all for a great value in a co-op with flexible purchase rules.

The oversized stainless-steel kitchen is outfitted with a full-sized fridge, a dishwasher, custom ceiling-height cabinetry, and a breakfast bar perfect for casual dining. The flexible layout easily accommodates a separate dining area either adjacent to the kitchen or alongside the window off the living area.

At the center of the home is an expansive living room with enough space for virtually any furniture configuration, plus a large walk-in closet offering exceptional storage. The sleeping area feels quiet and tucked away, complete with built-in shelving and two additional closets.

Located in the highly desirable Marlo Towers, a full-service post-war cooperative, residents enjoy:-- Beautifully landscaped rooftop deck with pergola seating and sweeping Midtown skyline and East River views- A 24-hour doorman and concierge- Live-in superintendent - On-site garage - Laundry room - Storage (waitlist)- Bike room

Marlo Towers is perfectly positioned on a quiet Midtown East block with a florist coffee shop and a grocery store right downstairs. Moments from Grand Central, the United Nations, the East River Esplanade, and some of the neighborhood's best dining, shopping, and transportation options.

The co-op allows outstanding flexibility for the buyer, including up to 75% financing, co-purchasing, guarantors, parental purchasing, pied-à-terre ownership, and subletting. Shareholders may sublet for a maximum of two years during any six-year period. Pets are welcome with board approval.

Should you decide to move forward, we're happy to guide you through every step of the co-op board application and approval process.

Please note there is an special assessment of $274.02/ month until June 2027 for replace the mechanical systems of all three elevators, with an ongoing capital assessment of $35.40/ month.