O clădire clasică, complet renovată, situată pe una dintre cele mai frumoase străzi împădurite din Brooklyn. La intersecția dintre Clinton Hill și Bed-Stuy, împrejurimile oferă un amestec rar de liniște și viață vibrantă de cartier. Renovata complet în 2023, cu cele mai înalte standarde de design și sustenabilitate, 42 Monroe este o casă cu două familii, având un plan care poate fi ușor adaptat dacă preferați o casă unifamilială grandioasă. În prezent, este configurată ca un duplex pentru proprietar deasupra unei unități de închiriere cu grădină, ambele unități fiind concepute cu atenție pentru a crea o estetică coerentă, oferind un sentiment fluid de rafinament în întreaga casă.

Lumina soarelui pătrunde prin feronerie noi, supradimensionate, cu geamuri duble, pe fiecare etaj. Fiecare unitate dispune de parchet din lemn certificat FloorScore cu plăci largi, iluminat încastrat și sisteme de aer condiționat Mitsubishi. Bucătăriile deschise sunt dotate cu electrocasnice Samsung de primă calitate, dulapuri elegante și blaturi și spate din piatră soapstone naturală. Baia inspirată de spa este dotată cu blaturi din quartzite Taj Mahal, pardoseli din terrazzo și faianță din porțelan canalizat, precum și mașini de spălat/uscătoare LG. Ambele unități au propriul spațiu exterior privat, cu un gard de 8 picioare înălțime și mult spațiu pentru grătar, relaxare sau divertisment. Unitatea de nivelul grădinii se deschide direct către curtea din spate, în timp ce duplexul se conectează printr-o scară de la bucătăria de pe etajul parter.

Strada Monroe întruchipează farmecul clasic al Brooklyn-ului, cu rânduri de brownstone-uri istorice, copaci maturi și un adevărat sentiment de cartier. Trenurile A/C și G sunt la câteva minute distanță. Localurile de bază, precum Saraghina, Place des Fêtes, Locanda Vini & Olii, Speedy Romeo's, Fan Fan Doughnuts și Clementine Bakery sunt chiar la colț.

Indiferent dacă sunteți un utilizator final căutând flexibilitate sau un investitor care cunoaște valoarea unei locații de top și a unui plan inteligent, aceasta este o oportunitate exceptională de tip turnkey. În prezent, închiriată până în februarie 2027, proprietatea generează un venit brut din chirie de 10.825 dolari pe lună.

A classic, fully renovated, brownstone on one of the most beautiful tree-lined blocks in Brooklyn. At the crossroads of Clinton Hill and Bed-Stuy, the surroundings offer a rare blend of tranquility and vibrant neighborhood living. Gut-renovated in 2023, with the highest standard of design and sustainability, 42 Monroe is a 2-family home with a layout that can easily be adapted if you prefer a grand single-family home. Currently set up as an owner's duplex over a garden rental, both units are thoughtfully designed with a cohesive aesthetic, creating a seamless sense of refinement throughout the home.

Sunlight pours through new, oversized double-hung windows on every floor. Each unit features wide-plank FloorScore certified wood flooring, recessed lighting, and Mitsubishi split A/C systems. The open kitchens are fitted with premium Samsung appliances, sleek cabinetry, and natural soapstone countertops and backsplash. Spa-inspired bathrooms feature Taj Mahal quartzite countertops, terrazzo floors, and fluted porcelain tilework, and LG washer/dryers. Both units have their own private outdoor space with an 8' high fence and plenty of space to grill, relax, or entertain. The garden-level unit opens directly to the backyard while the duplex connects via a staircase off the parlor-floor kitchen.

Monroe Street embodies classic Brooklyn charm, with rows of historic brownstones, mature trees, and a true neighborhood feel. The A/C and G trains are minutes away. Local staples like Saraghina, Place des Fêtes, Locanda Vini & Olii, Speedy Romeo's, Fan Fan Doughnuts and Clementine Bakery are just around the corner.

Whether you’re an end-user looking for flexibility, or an investor who knows the value of prime location and smart layout, this is an exceptional turnkey opportunity. Currently leased through February 2027, the property generates $10,825 per month in gross rental income.