$499,900 - 114 Turkey Hollow Lane, Livingston Manor, NY 12758｜ID # 1002065

Property Description « Romanian »

Vineri după-amiază, treci peste pod și simți cum orașul își eliberează strânsoarea undeva în jurul ieșirilor Catskill. Două ore mai târziu, drumul se îngustează, semnalul dispare, iar tu te întorci pe un drum care se pierde în 5 acri de liniștea ta. Aceasta este versiunea ta care se trezește încet, care aude pârâul înainte de alarmă, care în sfârșit are loc să gândească.

O verandă acoperită se îndreaptă spre copaci, suficient de adâncă pentru două scaune și un ceainic care își ia timp. Piatră și lemn la exterior, o garaj pentru 2 mașini pregătit pentru Subaru plin cu cizme de apă sau răcitorul plin cu păstrăvi. La interior, un candelabru împrăștie lumină caldă peste o masă de dining unde sâmbăta noaptea se întinde mai mult decât ar avea dreptul, iar bucătăria deschisă în jurul unei insule construită pentru ritualuri mici: o hartă de hârtie a Beaverkill-ului desfăcută cu micul dejun, aluat de pizza întins la apus, sticla de vin care nu reușește niciodată să revină în frigider. Trei dormitoare păstrează etajul superior în propria liniște. Subsolul care iese la exterior se deschide către spate ca o propoziție neterminată, așteptând ceea ce decizi că ar trebui să fie. Un atelier. O cameră de zi. O cameră cu paturi pentru prietenii care tot întreabă când pot veni.

Suită principală este locul unde casa te încetinește. Un dormitor însorit se deschide către o cameră de zi suficient de generoasă pentru un scaun de citit, un pick-up de vinil, micuța bibliotecă pe care intenționai în sfârșit să o citești. O mașină de spălat și un uscător se ascund în propriul lor dulap, astfel încât rufele de duminică să nu traverseze restul casei. De la dormitor, un dulap de tip walk-in atât de mare încât pare a fi două camere, deja pregătit pentru o baie principală. Poți alege cada de îmbăiere, plăcile, podeaua, finisajele din alamă sau negru mat ale fiecărui element. Oasele sunt aici. Gustul este al tău.

Cinci acri înseamnă că vecinii sunt cerbi și wild turkey. Înseamnă cafea pe verandă fără nimeni care să te observe, un loc pentru foc pe care îl vei săpa oriunde îți dorești, o grădină pe care cerbii te vor testa în mod absolut. Înseamnă liniște care se așază pe umerii tăi până sâmbăta dimineața și rămâne cu tine tot drumul înapoi spre oraș duminica seara. Casa are nevoie de puțin efort pentru a deveni exact ceea ce ți-ai imaginat, iar aceasta este partea din afacere care o face a ta în loc de ideea altcuiva de finalizat.

Livingston Manor este motivul pentru care ai venit aici. Construit în anii 1870 când a sosit calea ferată O&W și tăbăcăriile de hemlock, satul este creditat pe scară largă ca fiind locul de naștere al pescuitului la muscă american. Pârâul Willowemoc trece chiar prin oraș, iar Junction Pool din apropierea Roscoe-ului, unde Willowemoc se întâlnește cu Beaverkill, este apa în care Theodore Gordon a pescuit la sfârșitul anilor 1800 când a adaptat musca uscată pentru râurile americane. Centrul și Muzeul de Pescuit la Muscă Catskill, la câțiva kilometri pe DeBruce Road, menține moștenirea vie.

Satul a încetat să fie doar un oraș de pescuit cu mult timp în urmă. Astăzi, Main Street este o după-amiază lentă de magazine de antichități, Sunshine Colony pentru cafea, Morgan Outdoors pentru orice ai uitat să pui în bagaj, Catskill Brewery într-o seară de vineri, Kaatskeller pentru pizza la cuptor cu lemne, The Arnold House pentru o cină la han care se termină cu viniluri lângă foc, și The DeBruce pentru meniul de degustare care justifică drumul. Urcă în pădurea sălbatică Willowemoc dimineața, înoată și canoează la Mongaup Pond după-amiaza, prinde un concert pe gazon la Bethel Woods, la 25 de minute sud pe vechile terenuri Woodstock. În timpul iernii, schiază pe Holiday Mountain în Monticello sau urmărește pârtiile mai mari la Belleayre și Hunter, la mai puțin de o oră spre est. Savurează o degustare la Catskill Distilling Co., cumpără brânză și pâine acră la piața de fermieri de sâmbătă, umple un coș la livada de pe drum în octombrie. Manhattan este la aproximativ 110 mile în oglinda retrovizoare.

Aceasta este casa la care vei arăta într-o zi și vei ști că ai ales bine. Veranda în octombrie. Bucătăria într-o dimineață lentă de duminică. Baia pe care ai proiectat-o tu însuți de la principală. Cei 5 acri pe care doar tu poți să îi vezi. Vineri nu va mai fi o linie de finiș. Va fi drumul spre munte.

ID #‎	1002065
Detalii proprietate	3 dormitoare, 2 băi, 1 toaletă de serviciu, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, garaj, aer condiționat, exterior: 5.01 acri, interior: 2128 ft2, 198m2 (DOM): 22 days
Anul construcției	2005
Impozite (pe an)	$7,352
Aer condiționat	Unitate AC de perete
Tip garaj	Atașat

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.