$25,995,000 - 155 Duck Pond Lane, Southampton, NY 11968｜MLS # 999864

Property Description « Romanian »

Ascuns la capătul unei cul-de-sac private în inima satului Southampton, 155 Duck Pond Lane este o convergență rară între pământ, apă și design—unde fiecare moment pare să fie intenționat încadrat de natură. Situată pe 1,9 acri impecabili, cu deschidere directă către lacul Wickapogue și cu vederi panoramice ale oceanului în fundal, această moșie de 8,000 de metri pătrați oferă un stil de viață definit de liniște, intimitate și apropiere. Aici, diminețile încep cu o lumină blândă reflectându-se pe apă, iar serile se încheie cu sunetul ritmic al valurilor care se izbește de țărmul din apropiere.

Complet reconstruită în 2017, casa a fost proiectată pentru a îmbrățișa împrejurimile din fiecare unghi. Interioarele expansive se desfășoară fără efort prin trei camere de zi distincte, fiecare oferind propria atmosferă—de la întâlniri intime în jurul unui foc de tabără lângă unul dintre cele trei șeminee pe gaz, până la spații deschise și luminoase, ideale pentru divertisment. Proiectată cu grijă atât pentru confort, cât și pentru flexibilitate, reședința dispune de șase dormitoare, inclusiv un apartament junior principal la parter și un apartament principal spectaculos la etajul al doilea. Retreat-ul principal este un sanctuar propriu, complet cu pardoseli încălzite prin radiație și o saună privată, creând o experiență asemănătoare unei spa în interiorul casei.

Fiecare detaliu a fost luat în considerare pentru un trai elevat—de la crama cu temperatură controlată la sala de sport complet echipată, și la confortul celor trei zone separate de spălătorie. Casa îmbină armonios funcționalitatea de înaltă calitate cu eleganța subtilă, oferind spații care se simt atât rafinate, cât și locuibile.
Ieșiți afară, iar proprietatea prinde cu adevărat viață. Terenurile impecabil amenajate se desfășoară către apă, unde o piscină de apă sărată încălzită cu spa ancorează experiența în aer liber. O casă de piscină spațioasă cu propria baie completă și un patio privat extinde spațiul de locuit. În același timp, o bucătărie în aer liber, un focar și multiple zone de divertisment creează un cadru construit pentru nopți de vară de neuitat. O duș în aer liber și o terasă extensivă oferă vederi asupra unei peluze îngrijite, lacului Wickapogue și oceanului Atlantic dincolo—un fundal mereu schimbător care definește această proprietate extraordinară.

Întreagă de o poartă privată și complet cu o garaj detașat pentru două mașini, această moșie oferă atât exclusivitate, cât și ușurință—la doar câteva momente de plajele renumite ale oceanului din Southampton, boutique-uri și destinații pentru mâncare.
155 Duck Pond Lane este mai mult decât o casă—este un loc de privilegiu pentru a observa unul dintre cele mai dorite peisaje din Hamptons, unde lacul se întâlnește cu oceanul, iar fiecare detaliu este conceput pentru a îmbunătăți modul în care trăiți.

MLS #‎	999864
Detalii proprietate	6 dormitoare, 7 băi, 1 toaletă de serviciu, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, garaj, aer condiționat, exterior: 1.9 acri, interior: 5991 ft2, 557m2 (DOM): 34 days
Anul construcției	2009
Impozite (pe an)	$60,266
Tip combustibil	Gaz natural
Tip încălzire	Încălzire radiantă (Pardoseală/Perete)
Aer condiționat	Aer condiționat central
Tren	1.4 mile: "Southampton"
	5.1 mile: "Bridgehampton"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Nest Seekers International LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.