$2,750,000 - 18 Matilda Court, Bayport, NY 11705｜MLS # 996328

Property Description « Romanian »

Complet renovată cu o atenție excepțională la detalii, această uimitoare casă de pe malul apei captează priveliști panoramice ale răsăritului și apusului, întinzându-se peste Great South Bay până la Fire Island. Un vis al pasionaților de navigație, proprietatea dispune de un chei și un doc complet noi, echipate cu electricitate și apă, oferind spațiu generos pentru o barcă de 25 de picioare (arătată în fotografii pentru comparație), jet ski-uri și acces ușor la apele deschise ale golfului.

Gândit cu atenție atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru divertisment grandios, ușile glisante de sticlă încadrate oferă priveliști spectaculoase ale apei și deschid către o terasă spațioasă din Trex pe malul apei. Bucătăria gourmet dispune de mobilier personalizat, blaturi elegante din cuarțit și aparate premium Thermador, conectându-se perfect cu zonele de locuit sofisticate centrate în jurul unui șemineu dramatic din piatră.

Suită principală servește ca un refugiu liniștit, accentuată de propria terasă privată și priveliști largi ale golfului. Nivelul inferior cu ieșire oferă un spațiu generos de recreere, baie completă și acces direct la o terasă inferioară pe malul apei — ideal pentru o bucurie interioară-extroară fără cusur.

Luxul modern este țesut în întreaga casă cu un sistem Smart home complet integrat Control4, permițând gestionarea fără efort a iluminatului, HVAC, jaluzelee motorizate și audio-ul întregii case direct de pe telefonul tău. Difuzoarele interioare și exterioare cu Bluetooth se extind în întreaga locuință, oferind sunet surround la fiecare nivel. Caracteristicile premium suplimentare includ un sistem de filtrare a apei pentru întreaga casă, un generator complet pentru casă, jaluzele motorizate Lutron, încălzire radiantă, lucrări de tâmplărie personalizată, pardoseală din plăci de porțelan și amenajare peisagistică profesională.

O raritate, capodoperă de pe malul apei la cheie care oferă living costier elevat la cele mai înalte standarde.

MLS #‎	996328
Detalii proprietate	4 dormitoare, 3 băi, 2 toalete de serviciu, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, uscător de rufe, garaj, aer condiționat, exterior: 0.51 acri, interior: 4532 ft2, 421m2 (DOM): 42 days
Anul construcției	1969
Impozite (pe an)	$31,637
Tip combustibil	Gaz natural
Tip încălzire	Încălzire radiantă (Pardoseală/Perete)
Aer condiționat	Aer condiționat central
Tren	1.7 mile: "Sayville"
	3.1 mile: "Patchogue"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.