$999,999 - 311 Hart Street #1B, Brooklyn, NY 11206｜MLS # 995551

Property Description « Romanian »

La intersecția dintre eleganța timeless a brownstone-urilor din Bed-Stuy și energia creativă din Bushwick, Reședința 1B de la 311 Hart Street reprezintă o oportunitate rară de a deține un sofisticat condominiu duplex cu o excepțională zonă privată în aer liber, în inima Brooklyn-ului.

Ofertă la prețul de 999.000 de dolari, acest duplex cu un dormitor legal este ușor convertibil într-un duplex cu două dormitoare și are o suprafață de aproximativ 1.530 de metri pătrați. Este proiectat cu grijă pentru a echilibra rafinamentul modern cu confortul zilnic. Feroneriile expansive invită lumina naturală în întreaga locuință, iluminând finisajele arhitecturale calde, proporțiile generoase și o configurare duplex fără cusur care creează un sentiment distinct de flux și separare între zonele de zi, divertisment și retragere.

Bucătăria deschisă este atât funcțională, cât și discretă, dotată cu aparate Bosch premium, dulapuri contemporane și linii curate inspirate din stilul european, care completează estetica modernă a casei. Fiecare detaliu a fost atent considerat pentru a crea o atmosferă de sofisticare liniștită.

Configurată cu gândul la flexibilitate, reședința oferă, de asemenea, potențialul de a fi transformată într-o adevărată locuință cu două dormitoare, având o baie și o toaletă, ceea ce creează o funcționalitate și o valoare pe termen lung mai mari pentru următorul proprietar.

Ceea ce distinge cu adevărat Reședința 1B este relația sa extraordinară cu spațiul exterior, o raritate în viața condominiilor din Brooklyn. În plus față de o curte privată expansivă de aproximativ 727 de metri pătrați, nivelul inferior se deschide către o terasă privată separată, oferind un cadru retras și liniștit, ideal pentru meditație, cafeaua de dimineață, citit sau o retragere tainică sub cerul deschis. Împreună, cu o a doua intrare separată alături de spațiile exterioare, creează o extensie fără cusur a casei și elevatează reședința într-un ceva mult mai presus de obișnuit.

Fie că organizezi întâlniri intime în grădină, te bucuri de seri lungi de vară în aer liber sau îmbrățișezi calmul terasei private, casa oferă un stil de viață centrat pe deschidere, echilibru și ușurință.

Construit în 2018, 311 Hart Street este un condominiu intim cu cinci etaje compus din doar 10 reședințe, oferind o experiență de viață boutique cu amenități curatate, inclusiv o terasă pe acoperiș, o grădină comună în spate și depozit pentru biciclete. Clădirea este prietenoasă cu animalele de companie și permite proprietăți pied-à-terre, făcând-o la fel de atractivă ca reședință principală, refugiu în Brooklyn sau oportunitate de investiție.

Perfect plasată aproape de trenurile J, M și Z, reședința oferă acces fără cusur la Manhattan, păstrându-te la câteva momente de unele dintre cele mai renumite cafenele, restaurante, galerii și destinații culturale din Brooklyn.

Reședința 1B este mai mult decât o casă — este o expresie rafinată a vieții moderne în Brooklyn, unde designul, flexibilitatea și stilul de viață se întâlnesc cu un echilibru rar.

MLS #‎	995551
Detalii proprietate	2 dormitoare, 1 baie, 1 toaletă de serviciu, aer condiționat, interior: 1530 ft2, 142m2 (DOM): 42 days
Anul construcției	2017
Taxe de întreținere	$500
Impozite (pe an)	$16,455
Aer condiționat	Aer condiționat central
Autobuz	2 minute: B15, B38
	3 minute: B54
	5 minute: B43, B46, B47
	9 minute: B57
	10 minute: B52
Metrou	5 minute: J, M, Z
Tren	1.2 mile: "Nostrand Avenue"
	2.1 mile: "Atlantic Terminal"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Luxian International Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.