$689,000 - 624 County Road, Fremont Center, NY 12736｜ID # 991417

Property Description « Romanian »

103 de acri de paradis în Catskills
Un teren de moștenire rar lângă Roscoe, New York
Rareori o proprietate de această amploare, frumusețe și locație devine disponibilă în Catskills-ul de Vest.

La doar câteva minute de Roscoe, New York—cunoscut în întreaga lume ca „Trout Town, USA”—această moștenire de 103 acri oferă o oportunitate de a deține un sanctuar privat înconjurat de câmpuri, păduri mature, wildlife abundent și frumusețe naturală uluitoare. Amplasată departe de drum pentru o intimitate excepțională, proprietatea oferă un echilibru perfect între izolare, refugiu, recreere și accesibilitate.

Peisajul este un amestec de pajiști deschise și păduri mature, creând oportunități pentru explorare și distracție. Arbuștii sălbatici de afine sunt răspândiți pe întreaga proprietate, în timp ce terenul divers oferă condiții ideale pentru drumeții, plimbări cu ATV-ul, vânătoare, gestionarea faunei sălbatice, călărie, grădinărit și crearea de trasee private în întreaga suprafață.

Indiferent dacă îți imaginezi un complex de familie, un refugiu multi-generațional, o rezervație recreativă, o fermă de hobby, o proprietate ecvestră sau o oportunitate de dezvoltare viitoare, această proprietate remarcabilă oferă spațiul și flexibilitatea de a-ți transforma viziunea în realitate.

Entuziștii în aer liber vor aprecia accesul imediat la unele dintre cele mai bune oportunități recreative din Nord-Est. Pescuitul cu muscă de clasă mondială pe râurile Beaverkill, Willowemoc și Delaware este la doar câteva minute distanță. Terenurile de golf, traseele pentru drumeții, berăriile, distileriile, piețele de fermieri și magazinele și restaurantele pitorești din Roscoe și din apropierea Callicoon oferă distracție pe tot parcursul anului și farmecul unui oraș mic.

În ciuda cadrului său pașnic, proprietatea se află la puțin peste două ore de Manhattan, făcându-l o escapadă ideală de weekend sau o reședință permanentă pentru cei care caută o conexiune cu natura fără a sacrifica confortul.

Compunând terenul, există o casă și o șură mai noi, amplasate cu grijă pe proprietate și pregătite pentru o utilizare imediată. Indiferent dacă sunt folosite ca reședință principală, cazare pentru oaspeți, apartamente pentru îngrijitori, cabană recreativă sau element central al moștenirii viitoare, aceste îmbunătățiri oferă confort și funcționalitate, permițând totuși ca suprafața extraordinară să rămână adevărata stea a proprietății.

Proprietățile care oferă mai mult de 100 de acri contigui în această regiune foarte dorită a Catskills devin din ce în ce mai greu de găsit. Aceasta este mai mult decât un teren—este o oportunitate de a crea o proprietate de moștenire care poate fi apreciată timp de generații.

Propriul tău paradis de 103 acri în Catskills te așteaptă.
Privat. Peisagistic. Recreativ. Accesibil.

O oportunitate unică într-o generație de a deține una dintre cele mai excepționale proprietăți cu suprafețe mari din Catskills-ul de Vest.

ID #‎	991417
Detalii proprietate	3 dormitoare, 2 băi, mașină de spălat rufe, uscător de rufe, garaj, exterior: 54.2 acri, interior: 1568 ft2, 146m2 (DOM): 50 days
Anul construcției	2020
Impozite (pe an)	$14,787
Tip încălzire	Aer cald

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Eagle River Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.