Oportunitate de investiție, valoare excelentă, chiriaș grozav. Contractul de închiriere expiră pe 31.08.2026!! La 582 picioare pătrate, 26Q dispune de plafoane de 10' și o fereastră supradimensionată cu lumina strălucitoare a dimineții. A fost instalat un nou sistem de aer condiționat central! Acest plan deschis are podele din stejar ceruzat. Holul te duce pe lângă un dulap dublu, depozitare deasupra, un dulap pentru mașină de spălat/uscător și baia. Baia de marmură cu 4 accesorii are o cadă pentru băi lungi, o depozitare excelentă și un chiuvetă dublă. Intră în camera deschisă cu o bucătărie în formă de L și o insulă pentru mic dejun. Dulapurile lăcuite elegante oferă depozitare de 24" adâncime, o cămară, mese din Caesarstone, un aparat complet de spălat vase și electrocasnice de top. Fereastra de 9'x9' are un pervaz adânc. Condominiumul 75 Wall St a reinvestit frumos în lobby și holuri. Acesta definește un stil de viață de lux cu o multitudine de facilități și servicii incluse și oferă spații de lounge cu wifi. Concierge 24 de ore, portar și serviciu de valet 7 zile pe săptămână cu depozitare frigorifică, servicii de curățenie, managementul clădirii la fața locului și parcare. Facilitățile sunt numeroase. Terasa interioară/exterioară complet din sticlă găzduiește Club 75 Lounge și Terrace, având o bucătărie completă cu bar, o focă interioară/exterioară, un loc pentru soare cu șezlonguri și mese pentru servirea mesei, oferind vederi panoramice spectaculoase asupra Manhattan-ului și apelor. Un lounge mobilat pe etajul 18 este dotat cu masă de biliard, sală de sport și yoga cu vederi, sală de cardio, cameră de joacă pentru copii și o bucătărie de catering pentru evenimente. Această turn de condominium cu 43 de etaje se află deasupra Hyatt-ului, reședințele încep de la etajul 18, astfel încât familia poate vizita și sta în aceeași clădire. Acces la toate părțile Manhattan-ului, deoarece 75 Wall St este aproape de toate formele de transport public din NYC și feriboturi rapide către Brooklyn, NJ și plaje. Acces la magazine, restaurante și evenimente la Brookfield Place și The Oculus, South Street Seaport și multe altele. Acces ușor cu mașina la poduri și tuneluri pentru o călătorie rapidă în afara Manhattan-ului în excursiile tale!

Investor opportunity, excellent value, great tenant. Lease expires 8/31/26!! @ 582sf, 26Q boasts 10' ceilings, an oversized window w/bright morning sunlight. A new Central AC was just installed! This open floor plan has cerused oak floors. The hall takes you past a double closet, overhead storage, a W/D closet and the bathroom. Your 4 fixture marble bath has a soaking tub, great storage and a double sink. Walk into the open room with an L-shaped kitchen and breakfast island. Sleek lacquered cabinetry offer 24" deep storage, a pantry, Caesarstone counters, a full DW and top of the line appliances. The 9'x9' window has a deep window seat. 75 Wall St Condominium has beautifully redesigned the lobby and halls. It defines a luxury lifestyle with an abundance of included amenities, services and offers lounge spaces with wifi. 24 hour concierge, doorman and 7 day valet service w/ refrigerated storage, housekeeping services, on-site building mgmt and parking. The amenities are plentiful. The all-glass indoor/outdoor roofdeck houses Club 75 Lounge and Terrace featuring a full kitchen with bar, an indoor/ outdoor fireplace, sunbathing deck with lounge chairs and tables for dining offering spectacular panoramic Manhattan and water views. A spacious furnished 18th floor lounge has billiards table, a gym and yoga with views, cardio room, children‘s playroom and a catering kitchen for events. This 43-story condominium tower sits atop the Hyatt, the residences begin on the 18th floor, so family can visit and stay in the same building. Access all parts of Manhattan as 75 Wall St is near all forms of NYC public transportation and fast ferries to Brooklyn, NJ and beaches. Access to shopping, restaurants and events at Brookfield Place and The Oculus, South Street Seaport and more. Easy access by car to bridges and tunnels for quick travel out of Manhattan on your excursions!