$8,800,000 - 95 Piping Rock Road, Locust Valley, NY 11560｜MLS # 973001

Property Description « Romanian »

Pomișorii este un loc unde timpul încetinește și viața se simte mai bogată. Pe o alee sinuoasă, dincolo de mai mult de 15 acri privați de arbori de specimene, grădini înfloritoare și peluze întinse, o reședință Tudor Revival din 1916, proiectată de arhitectul renumit Roger H. Bullard, se dezvăluie cu o grație tăcută. Acoperișul său din ardezie și lucrările decorative de cărămidă strălucesc în lumina dimineții, în timp ce zece șeminee încălzesc camerele pline de plafoane cu panouri și lucrări din lemn finisate manual, toate cu o istorie de peste un secol. Construite ca un cadou de nuntă pentru Junius Spencer Morgan, fiul lui J.P. Morgan, Pomișorii este o casă cu suflet, o casă unde râsetele curg din camera de soare, muzica se împrăștie de la pianul de concert din salon, iar serile se încheie cu lumini de candele și conversații pe patio-ul din piatră albastră. Viața de zi cu zi aici se simte fără efort. Diminețile încep cu lumina soarelui care se revarsă prin sera în timp ce trandafirii și rhododendronii se mișcă în briză. Plimbări pe un teren asemănător unui arboret, savurând un meci pe terenul de tenis Har-Tru sau înotând în piscina cu gunite. Mai în spate, un teren de golf și propriul tău teren de golf cu un singur orificiu creează momente de distracție și evadare. Seara poate aduce vin din pivnița cu climat controlat, cină al fresco sub copacii seculari și lumina focului împărtășită cu prietenii. În interior, scala și detaliile proprietății inspiră. Cu o suprafață de peste 13.000 de metri pătrați, Pomișorii oferă mult mai mult decât șapte dormitoare și șapte băi complete; oferă o pânză pentru o viață bogat stratificată. Un birou cu panouri din mahon, o bucătărie de chef construită pentru mese îndrăznețe și povești de noapte târzie și spații de divertisment elegante încadrați de feronerie care capturează frumusețea terenurilor înconjurătoare. Suita principală de tip boutique este propriul său sanctuar, completă cu băi duale, o cameră de aburi, saună, șemineu și un dressing conceput pentru diminețile care contează. Terenurile sunt o lume în sine. Arbori de specimene, grădini perene, o seră și o fân bine integrate în peisaj, despre care se crede că au fost influențate de legendary frații Olmsted. Acești acri privați oferă spațiu pentru următoarea ta viziune, fie că înseamnă o grădină de sculpturi, o podgorie, un cinematograf în aer liber sub stele sau grajduri și un traseu de călărie. Acesta este pământul care ascultă, pregătit să reflecte ceea ce te inspiră în continuare. În culise, o infrastructură bine gândită oferă liniște sufletească. Un generator de gaz pentru întreaga proprietate susține casa principală, apartamentul pentru oaspeți și garajul, asigurând o continuitate fără întreruperi în orice sezon. Apartamentul cu trei dormitoare de deasupra garajului adaugă un spațiu flexibil pentru oaspeți, personal sau familie extinsă, sporind versatilitatea proprietății. Fiecare centimetru din Pomișorii respectă istoria sa, totuși nimic aici nu este înghețat în timp. Mută-te și trăiește frumos așa cum este sau reimaginează casa prin propria ta lentilă modernă. Meșteșugul, dimensiunea și cadrul său sunt deja la locul lor, restul este limitat doar de imaginația ta. Într-o lume care se mișcă prea repede, Pomișorii nu aleargă; te invită să respiri. Aici, luxul nu este zgomotos. Este o încredere tăcută, permanență și proveniență învăluite în ziduri pline de poveste și feronerie luminată de soare. Aceasta este una dintre ultimele mari proprietăți de moștenire din Valea Locust, construită pentru a impresiona în vremea sa și încă fără suflare astăzi. Și acum, este pregătită pentru următorul său capitol.

MLS #‎	973001
Detalii proprietate	7 dormitoare, 7 băi, 4 toalete de serviciu, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, uscător de rufe, garaj, aer condiționat, exterior: 15.5 acri, interior: 13341 ft2, 1239m2 (DOM): 83 days
Anul construcției	1916
Impozite (pe an)	$101,116
Tip combustibil	Gaz natural
Tip încălzire	Încălzire radiantă (Pardoseală/Perete)
Aer condiționat	Aer condiționat central
Subsol	Subsol complet
Tren	0.5 mile: "Locust Valley"
	1.1 mile: "Glen Cove"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.