Oportunitate de investiție multi-familială de primă – Proprietate legală cu 3 familii și parcare excepțională

Oportunitate rară de a achiziționa o proprietate legală cu trei familii, complet renovată, cu un potențial de venituri puternic și valoare pe termen lung. Proprietatea se află pe un teren de 26,33 ft × 100 ft, cu o dimensiune a clădirii de aproximativ 18,33 ft × 40 ft, iar fiecare etaj include un apartament cu două dormitoare, un living, o baie completă și o bucătărie, făcând unitățile foarte închiriabile și atrăgătoare pentru chiriași. Întreaga clădire a fost complet renovată în 2018, cu permise depuse și semnate. Îmbunătățirile majore includ boilere noi, sisteme de încălzire modernizate și o nouă acoperiș, împreună cu un exterior cu cărămidă profesionist reparat, reducând semnificativ cheltuielile de capital viitoare.

Fiecare unitate este echipată cu propriul său boiler, contor de gaz și contor electric, minimizând responsabilitățile proprietarului privind utilitățile și îmbunătățind eficiența operațională. De asemenea, există o cameră separată pentru utilități, pentru întreținere și acces la sisteme. O caracteristică deosebită a proprietății este capacitatea extinsă de parcare, inclusiv un garaj legal pentru două mașini, o alee privată și o curte din beton supradimensionată capabilă să găzduiască până la opt vehicule suplimentare—o facilitate extrem de rară care poate crește valoarea chiriei. Toate unitățile sunt în prezent ocupate pe o bază lunară, permițând venituri imediate din chirii în timp ce oferă flexibilitate pentru ajustări ale chiriei sau posibilă ocupare de către proprietar. Această proprietate semi-detașată, cu întreținere redusă și complet funcțională, reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori care caută multiple surse de venit și potențial de creștere pe termen lung.

Notă: Proprietatea este încă ocupată de chiriași cu plăți la timp. Vizionările sunt disponibile doar pentru oferte serioase.

Prime Multi-Family Investment Opportunity – Legal 3-Family with Exceptional Parking

Rare opportunity to acquire a fully renovated legal three-family property with strong income potential and long-term value. The property sits on a 26.33 ft × 100 ft lot with a building size of approximately 18.33 ft × 40 ft, and each floor features a two-bedroom apartment layout with a living room, full bathroom, and kitchen, making the units highly rentable and appealing to tenants. The entire building underwent a complete gut renovation in 2018, with permits filed and signed off. Major improvements include new boilers, upgraded heating systems, and a new roof, along with professionally repointed brick exterior, significantly reducing future capital expenditures.

Each unit is equipped with its own boiler, gas meter, and electric meter, minimizing landlord utility responsibilities and improving operational efficiency. A separate utility room is also in place for maintenance and system access. A standout feature of the property is the extensive parking capacity, including a legal two-car garage, private driveway, and an oversized concrete backyard capable of accommodating up to eight additional vehicles—an extremely rare amenity that can enhance rental value. All units are currently occupied on a month-to-month basis, allowing immediate rental income while providing flexibility for rent adjustments or potential owner occupancy. This semi-detached, low-maintenance, turn-key property presents an excellent opportunity for investors seeking multiple revenue streams and long-term upside potential.

Note: The property is still tenant-occupied with on-time payments. Showings are available for serious offers only.