Bine ați venit la 21 Lefferts Place, Unitatea 1 - un duplex cu două dormitoare și două băi și jumătate, cu o grădină, care se întinde pe 1.566 de metri pătrați, complet cu peste 800 de metri pătrați de spațiu exterior privat. Acest apartament pe întreaga etaj oferă un echilibru perfect între lumină, dimensiune și funcționalitate pe două niveluri.

La intrarea în casă, sunteți întâmpinat într-o zona de living și dining deschisă, orientată spre sud, umplută de lumină naturală pe parcursul întregii zile. Bucătăria minimalistă, proiectată cu atenție, este integrată fără cusur în spațiu, fiind definită de dulapuri din lemn cald, aparate integrate și un blat de piatră și un perete de piatră continuu. Configurația se simte coerentă și intenționată, permițând bucătăriei să completeze zona de living, menținându-și în același timp propria prezență în încăpere.

Ambele dormitoare sunt poziționate în partea din spate a casei, orientate spre nord, oferind o priveliște asupra curții private. Suita principală oferă un refugiu calm și privat, cu un spațiu excelent pentru garderobă și o baie en-suite splendid terminată, cu plăci de piatră de mari dimensiuni, un duș închis cu sticlă și o toaletă personalizată. Al doilea dormitor este bine proporționat și flexibil, ideal pentru oaspeți sau un birou acasă, având o a doua baie completă finisată în aceeași paletă rafinată, la ieșirea din hol.

La parter, o cameră de recreere/media spațioasă oferă o zonă de locuit complet separată - ideală pentru un cinematograf acasă, sală de sport, birou sau zonă de relaxare suplimentară. O toaletă pe acest nivel adaugă comoditate, făcându-l o extensie foarte funcțională a casei.

Curtea privată se întinde pe peste 800 de metri pătrați și este accesibilă direct din nivelul principal, oferind o extensie rară și semnificativă în aer liber. Proiectată cu atenție, cu o combinație de zone de patio și de planting, se pretează ușor pentru mese, relaxare și divertisment.

Printre caracteristici suplimentare se numără spălătoria în unitate, spațiu generos de depozitare și un design real pe întreaga etaj, cu expuneri spre sud și nord, aducând lumină naturală constantă în întreaga casă.

Situat într-un condominiu intim cu șase unități, Unitatea 4 oferă un design modern, viață liniștită printre copaci și o locație deosebită în Clinton Hill, aproape de favoritele din cartier precum Smør, Otway, Sisters, Hartleys și The Good Batch Bakery, fiind la doar câteva momente de trenurile C.

TERMENII COMPLETI AI OFERTEI SUNT ÎNTR-UN PLAN DE OFERTĂ DISPONIBIL DE LA SPONSORUL 21 LEFFERTS PLACE LLC LA 1457A FLATBUSH AVENUE, BROOKLYN, NY 11210. NUMĂR DOSAR: CD230161

Welcome to 21 Lefferts Place, Unit 1 - a thoughtfully designed two-bedroom, two-and-a-half-bathroom garden duplex spanning 1,566 square feet, complete with over 800 square feet of private outdoor space. This full floor-through home offers a seamless balance of light, scale, and functionality across two levels.

At the front of the home, you're welcomed into an open, south-facing living and dining area filled with natural light throughout the day. The minimalistic designer kitchen is seamlessly integrated into the space, defined by warm wood cabinetry, integrated appliances, and a continuous stone countertop and backsplash. The layout feels cohesive and intentional, allowing the kitchen to complement the living area while still maintaining its own presence within the room.

Both bedrooms are positioned at the quiet north-facing rear of the home, overlooking the private backyard. The primary suite offers a calm, private retreat with excellent closet space and a beautifully finished en-suite bathroom featuring large-format stone tile, a glass-enclosed shower, and a custom vanity. The second bedroom is well-proportioned and flexible, ideal for guests or a home office, with a second full bathroom finished in the same refined palette just off the hall.

Downstairs, a spacious recreation/media room provides a completely separate living zone-ideal for a home theater, gym, office, or additional lounge area. A powder room on this level adds convenience, making it a highly functional extension of the home.

The private backyard spans over 800 square feet and is directly accessible from the main level, offering a rare and meaningful outdoor extension. Thoughtfully designed with a mix of patio and planting areas, it easily accommodates dining, lounging, and entertaining.

Additional features include in-unit laundry, ample storage, and a true floor-through design with both southern and northern exposures, bringing consistent natural light throughout the home.

Set within an intimate six-unit boutique condominium, Unit 4 delivers modern design, quiet treetop living, and a prime Clinton Hill location
near neighborhood favorites as Smør, Otway, Sisters, Hartleys and The Good Batch Bakery and within moments from the C trains.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 21 LEFFERTS PLACE LLC AT 1457A FLATBUSH AVENUE , BROOKLYN, NY 11210 . FILE NO. CD230161