Rezidența 1A de la 88 Marion Street este un duplex bine proiectat cu un dormitor și o baie și jumătate, având o suprafață de aproximativ 927 de metri pătrați, oferind un spațiu interior generos și o dispunere flexibilă pe două niveluri.

Nivelul superior se deschide într-o zona de living și dining luminoasă și aerisită, încadrați de feronerie supradimensionată care aduce o lumină naturală frumoasă. Podelele din lemn cu plăci largi sunt prezente în tot spațiul, creând o atmosferă primitoare și coerentă. Bucătăria deschisă este atât elegantă, cât și practică, având dulapuri elegante, blaturi din piatră, aparate de inox, și un spate de perete cu plăci geometrice distincte care adaugă textură și adâncime spațiului.

Chiar dincolo de zona de living, dormitorul oferă un refugiu liniștit, cu suficient spațiu pentru un trai confortabil. O baie completă la acest nivel este finisată cu plăci moderne, un lavoar suspendat și accesorii negre mate care conferă o estetică modernă, asemănătoare unui spa.

La parter, un nivel spațios de recreere oferă o flexibilitate excepțională – perfect ca sală de cinema, birou acasă, sală de fitness sau zonă pentru oaspeți. O toaletă convenabilă este de asemenea situată la acest nivel, împreună cu accesul la o terasă exterioară privată, oferind un moment suplimentar în aer liber pentru aer proaspăt sau o mică zonă de relaxare.

Caracteristici suplimentare: mașină de spălat/uscător în unitate, sistem de încălzire și răcire tip split, podele din lemn în toată proprietatea, sistem intercom virtual, acces la terasă comună pe acoperiș cu vedere la peisajul urban.

Situat pe o stradă cu copaci în Bedford-Stuyvesant, 88 Marion Street oferă o experiență de viață de tip boutique, la câteva momente de favoritele locale, cum ar fi Chez Oscar, Milk & Pull, și Bar Lunático, plus acces convenabil la trenurile A și C pentru o navetă ușoară prin Brooklyn sau în Manhattan.

TERMENII OFERTEI COMPLETE SUNT ÎNTR-UN PLAN DE OFERTĂ DISPONIBIL DE LA SPONSORUL 88 MARION STREET LLC LA 1822 FULTON STREET, BROOKLYN, NY 11233. NUMĂR DE DOSAR. CD200168

Residence 1A at 88 Marion Street is a thoughtfully designed one-bedroom, one-and-a-half-bath duplex spanning approximately 927 square feet, offering generous interior space and a flexible two-level layout.

The upper level opens into a bright and airy living and dining area framed by oversized windows that bring in beautiful natural light. Warm wide-plank hardwood floors run throughout, creating a welcoming and cohesive feel. The open kitchen is both stylish and practical, featuring sleek cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances, and a distinctive geometric tile backsplash that adds texture and depth to the space.

Just beyond the living area, the bedroom offers a quiet retreat with ample room for comfortable living. A full bathroom on this level is finished with contemporary tilework, a floating vanity, and matte black fixtures that lend a modern, spa-like aesthetic.

Downstairs, a spacious recreation level provides exceptional flexibility-perfect as a media room, home office, gym, or guest area. A convenient powder room is also located on this level, along with access to a private outdoor patio, offering an additional outdoor moment for fresh air or a small seating area.

Additional Features In-unit washer/dryer Split-system heating and cooling Hardwood flooring throughout Virtual intercom system Access to shared rooftop terrace with skyline views Nestled on a tree-lined block in Bedford-Stuyvesant, 88 Marion Street offers a boutique living experience moments from beloved local favorites such as Chez Oscar, Milk & Pull, and Bar LunÀtico, plus convenient access to the A and C trains for an easy commute across Brooklyn or into Manhattan.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 88 MARION STREET LLC AT 1822 FULTON STREET, BROKLYN, NY 11233. FILE NO. CD200168