Introducerea Rezidenței 11E, un condominiu de lux frumos amplasat la 35XV, situat pe strada 35 West 15th în vibrantul cartier Chelsea din Manhattanul de Jos.

Această casă excepțională beneficiază de o expunere nordică cu priveliști spectaculoase ale Empire State Building, creând un fundal dramatic al orizontului care strălucește zi și noapte. Perfect situată în cadrul clădirii, Rezidența 11E oferă unul dintre cele mai dorite puncte de observație disponibile.

În interior, apartamentul este gândit cu tavanuri înalte, feronerie expansivă și finisaje rafinate, creând un mediu de viață strălucitor și sofisticat. Rezidența dispune de o bucătărie recent actualizată cu aparate din oțel inoxidabil, împreună cu un dormitor principal bine dotat și o baie care oferă atât confort, cât și eleganță modernă.

Taxele lunare comune sunt de 1,759.90 dolari, care includ o evaluare lunară de 255.07 dolari, iar impozitele anuale brute pe proprietate sunt de 16,718.16 dolari. Investitorii sunt bineveniți.

Finalizată în 2015 și dezvoltată de Alchemy Properties, 35XV a fost proiectată de renumita firmă FXFowle Architects, cu interioare realizate de Benjamin Noriega-Ortiz. Arhitectura distinctivă a clădirii include o bază acoperită cu granit ce încorporează o școală medie istorică, cu etaje rezidențiale ridicându-se deasupra într-un turn elegant din sticlă și piatră. Concepută ca o clădire ecologică, 35XV oferă reședințe elegante cu una până la trei dormitoare care subliniază lumina naturală, designul modern și finisajele sofisticate.

Rezidenții se bucură de un stil de viață cu servicii complete, cu o gamă impresionantă de facilități, inclusiv un portar și un concierge disponibili 24 de ore, un administrator care locuiește în clădire și un centru de fitness de ultimă generație cu vedere la o terasă peisajată de 75 de picioare. Facilități suplimentare includ un lounge pentru rezidenți, o sală de biliard, spații pentru mese și divertisment, o cameră de joacă pentru copii, depozit de vin cu temperatură controlată, depozit pentru biciclete, cameră pentru pachete și depozit privat. Clădirea permite animale de companie, fiind primitoare atât pentru pisici, cât și pentru câini.

O terasă pe acoperiș frumos amenajată oferă vederi panoramice ale orizontului Manhattan, oferind un cadru excepțional pentru relaxare sau divertisment.

Situată ideal la intersecția dintre Chelsea, Union Square, Greenwich Village și Flatiron District, 35XV oferă acces incomparabil la unele dintre cele mai bune restaurante, magazine, parcuri și atracții culturale din Manhattan. Rezidenții se află la câteva momente de Union Square, Madison Square Park, Greenmarket-ul din Union Square și High Line, precum și la numeroase galerii de artă, magazine de boutique și restaurante apreciate.

Transportul este extrem de convenabil, cu stația de metrou 14th Street-Union Square situată în apropiere, oferind acces la liniile 4, 5, 6, L, N, Q și R, facilitând călătorii fără probleme în întreaga New York City.

Îmbinând arhitectura uimitoare, facilitățile de lux și o locație centrală, 35XV oferă un stil de viață urban sofisticat și confortabil.

Rezidența 11E reprezintă o oportunitate rară de a deține o casă frumos amplasată cu vederi iconice ale Empire State Building în unul dintre cele mai dorite condominii cu servicii complete din Manhattan.

Introducing Residence 11E, a beautifully positioned luxury condominium at the highly sought-after 35XV, located at 35 West 15th Street in the vibrant Chelsea neighborhood of Downtown Manhattan.

This exceptional home enjoys northern exposure with breathtaking views of the Empire State Building, creating a dramatic skyline backdrop that sparkles day and night. Perfectly situated within the building, Residence 11E offers one of the most desirable vantage points available.

Inside, the apartment is thoughtfully designed with high ceilings, expansive windows, and refined finishes, creating a bright and sophisticated living environment. The residence features a newly updated kitchen with stainless steel appliances, along with a well-appointed primary bedroom and bath that offer both comfort and modern elegance.

Monthly common charges are $1,759.90, which include a monthly assessment of $255.07, and gross annual real estate taxes are $16,718.16. Investors are welcome.

Completed in 2015 and developed by Alchemy Properties, 35XV was designed by the acclaimed FXFowle Architects, with interiors by Benjamin Noriega-Ortiz. The building's distinctive architecture features a granite-clad base incorporating a historic high school, with residential floors rising above in a sleek glass-and-stone tower. Designed as a green building, 35XV offers elegant one- to three-bedroom residences that emphasize natural light, modern design, and sophisticated finishes.

Residents enjoy a full-service lifestyle with an impressive array of amenities, including 24-hour doorman and concierge service, a live-in superintendent, and a state-of-the-art fitness center overlooking a 75-foot landscaped terrace. Additional amenities include a residents' lounge, billiards room, dining and entertaining spaces, a children's playroom, temperature-controlled wine storage, bicycle storage, package room, and private storage. The building is pet-friendly, welcoming both cats and dogs.

A beautifully landscaped rooftop terrace offers panoramic views of the Manhattan skyline, providing an exceptional setting for relaxation or entertaining.

Ideally located at the crossroads of Chelsea, Union Square, Greenwich Village, and the Flatiron District, 35XV offers unparalleled access to some of Manhattan's finest dining, shopping, parks, and cultural attractions. Residents are moments from Union Square, Madison Square Park, the Union Square Greenmarket, and the High Line, as well as numerous art galleries, boutique shops, and acclaimed restaurants.

Transportation is exceptionally convenient, with the nearby 14th Street-Union Square subway station providing access to the 4, 5, 6, L, N, Q, and R trains, allowing for seamless travel throughout New York City.

Combining striking architecture, luxurious amenities, and a prime downtown location, 35XV offers a sophisticated and comfortable urban lifestyle.

Residence 11E presents a rare opportunity to own a beautifully positioned home with iconic Empire State Building views in one of Manhattan's most desirable full-service condominiums.