Acest duplex de grădină super soare de 1301 SF trăiește ca un mini townhouse și se află la doar o jumătate de bloc de Parcul Fort Greene, fiind o bijuterie rar disponibilă, oferind mult spațiu interior și o grădină privată masivă de 1318 SF pe două niveluri, accesibilă din ambele etaje. Înconjurat de copaci verzi și frunziți, un parc magnific proiectat de Olmstead, cu ore de plimbare pentru câini fără lesă între 21:00 și 09:00, și o abundență de restaurante, cafenele și baruri premiate în toate direcțiile. Nu veți fi dezamăgiți de abundența de lumină, volumul de spațiu interior și exterior și ocazia rară de a trăi într-o clădire boutique cu 6 unități, având toate luxurile unei clădiri înalte, dar intimitatea brownstonelor vecine. Acest condominiu ca nou oferă două etaje spațioase într-o clădire modernă cu un design unic, având o estetică caldă și minimalistă care face un fundal perfect pentru orice stil. Oferind tavane înalte și feronerie supradimensionată, toate orientate spre sud, puteți fi siguri de o lumină incredibilă pe tot parcursul zilei, indiferent de sezon, ȘI de o grădină orientată spre sud.

Intrați într-o bucătărie deschisă, un living și o zonă de dining spațioasă, accentuate de priveliști ale grădinii private la fiecare pas, și la o plimbare ușoară direct în grădina voastră superioară, elegantă și pastorală. Bucătăria de chef îmbină frumos mobilierul în nuanțe de alb și negru, cu mânere din lemn și un blat de lucru și backsplash din Granit Italian Gotham Gray șlefuit; materiale la fel de practice pe cât sunt stilate. Un dulap la intrare spațios poate fi ușor împărțit într-o cămară pentru a acomoda toate ustensilele culinare și alimentele dumneavoastră în cazul în care decideți să renunțați la restaurantele uimitoare chiar în fața ușii. Parchetul din stejar de calitate superioară adaugă o căldură istorică fiecărei camere din casă. Și nu ratați sistemul de încălzire și răcire cu zone multiple, care vă mențin confortabil pe tot parcursul anului. Feroneria supradimensionată cu geam dublu și ușile Nano din spate de pe ambele niveluri oferă întinderi vaste de sticlă pentru o senzație incredibilă de aer liber, asigurând totodată liniște și calm de la zgomotele orașului. Ele oferă de asemenea acces perfect la grădină, astfel încât să puteți experimenta natura chiar și când sunteți în interior. Este o combinație măiestrită care asigură lumină maximă cu o izolare fonică fără rival.

O suită principală supradimensionată la nivelul principal, adiacent livingului, găzduiește un pat king-size și promite cele mai mari luxuri cu cele DOUĂ dulapuri spațioase și o baie uimitoare cu chiuvete duble. Coborâți la un etaj inferior surprinzător de luminos, cu uși glisante din sticlă orientate spre sud către grădina de nivel inferior, oferind un spațiu verde suplimentar și un refugiu total și complet de agitația orașului. Acest spațiu multifuncțional este un Shangri-la care vă invită să fiți creativi. Folosiți-l ca birou, un al doilea living, un spațiu pentru oaspeți sau chiar un studio de artă. Baia de serviciu și mașina de spălat LG de pe acest nivel asigură maximă comoditate și flexibilitate. Există chiar un spațiu suplimentar aici perfect pentru toate nevoile dvs. de depozitare, așteptând doar atingerea dvs. personală.

Această clădire include, de asemenea, un sistem de poștaș virtual Latch pentru livrări și preluări facile de pachete. Animalele de companie, investitorii, subînchirierea și părinții care cumpără pentru copii sunt toate permise. Opțiunile de transport sunt numeroase și includ fiecare linie de metrou la stația Dekalb, trenul G în apropiere la Clinton/Washington și trenurile A/C/G la Lafayette. Facilitățile de pe Myrtle, chiar în fața ușii, sunt un vis și includ magazine alimentare, săli de sport, saloane, galerii și, desigur, nu ratați BAM, piața Dekalb și celebrul Wegmans, toate la o aruncătură de piatră.

This super sunny 1301 SF garden duplex lives like a mini townhouse and sits just a half a block from Fort Greene Park and is a rarely available gem offering loads of interior space and a massive 1318 SF two-tiered private garden available from both levels. Surrounded by leafy green trees, a magnificent Olmstead designed park with off-leash dog hours from 9pm until 9am, and an abundance of award-winning restaurants, cafes and bars in literally every direction. You will not be disappointed with the abundance of light, the volume of indoor and outdoor space, and the rare opportunity to live in a boutique 6-unit building with all the luxuries of a high-rise but the intimacy of the neighboring brownstones. This like-new condominium offers two spacious floors in a uniquely designed modern building with a warm and minimalist aesthetic that makes the perfect backdrop for whatever your style. Offering high ceilings and oversized windows all facing South, you can be assured of incredible sunlight all day long, no matter the season, AND a south facing garden.

Enter into a spacious open kitchen, living and dining area punctuated with private garden views at every turn, and an easy walk out directly into your gracious and pastoral upper garden. The chef's kitchen beautifully marries black and white flat-front cabinetry with finger pulls, and a Gotham Gray honed Italian Quartz countertop and backsplash; materials as practical as they are stylish. A spacious entry closet can easily be divided into a pantry as well to accommodate all of your culinary tools and groceries should you decide to forsake the amazing restaurants right outside your door. Wide plank character-grade oak floors add a historical warmth to every room in the house. And don't miss the multi-zoned heating and cooling system to keep you comfortable all year long. Oversized double-paned Shuko windows and Nano doors at the back off both levels offer vast expanses of glass for incredible airiness, while also ensuring peace and quiet from the sounds of the city. They also provide the perfect garden access so you can experience nature even when you are indoors. It's a masterful combination that ensures maximum light with unrivaled soundproofing.

An oversized primary suite on the main level adjacent to the living room accommodates a king-sized bed, and promises the ultimate in luxury with its TWO spacious closets and a stunning bathroom with double sinks. Head downstairs to an unexpectedly bright lower level with south-facing sliding glass doors to the lower-level garden, offering additional greenspace and a total and complete retreat from the hustle and bustle of the city. This multi-purpose space is a Shangri-la that welcomes you to be creative. Use it as an office, a second living room, a guest space, or even an art studio. The powder room and LG washer and dryer on this level ensure maximum convenience and flexibility. There is even an extra space down here perfect for all of your storage needs, just waiting for your personal touches.

This building also includes a Virtual Doorman Latch system for easy package drop off and pickup. Pets, investors, subletting, and parents buying for children are all allowed. Transportation options are many and includes every single subway line at the Dekalb stop, the G train nearby at Clinton/Washington, and the A/C/G trains at Lafayette. Amenities on Myrtle right outside your door are a dream and includes grocery stores, gyms, salons, galleries, and of course, don't miss BAM, Dekalb market, and the world-famous Wegmans all a stone's throw away.