Oportunitate de investiție - chiriaș până în februarie 2027 plătind 16.000 $/lună.

O oportunitate perfectă pentru un schimb 1031 cu o rată de capital puternică.

Bine ați venit la apartamentul 2F de la 63 Greene Street, care este cea mai mare reședință cu un dormitor din clădire, oferind o oportunitate extrem de rară de a deține un adevărat condo în stil loft cu serviciu de concierge în inima SoHo.

Această casă recent renovată îmbină fără efort proporțiile clasice ale unui loft cu confortul modern. Plafonul înalt, feroneria de dimensiuni mari și spațiul expansiv pe pereți creează o atmosferă aerisită și plină de lumină pe tot parcursul apartamentului. Livingul generos poate acomoda cu ușurință mai multe zone de relaxare și se leagă de un layout de bucătărie deschis, ideal atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru divertisment. Pe lângă dormitorul principal supradimensionat, apartamentul dispune de un birou sau o camera de copii separată, făcând layout-ul atât flexibil, cât și funcțional.

Suită principală este completată de o baie mare proprie cu chiuvete duble, iar o a doua baie completă este situată convenabil lângă hol. Alte aspecte deosebite includ un aparat de spălat/răcitor în unitate și renovări gândite care respectă integritatea arhitecturală a loftului.

Un dormitor interior se transformă cu ușurință într-un dormitor pentru oaspeți, cameră de copii, birou, den sau cameră media. Cu adevărat un bonus versatil și eficient pentru unitate.

63 Greene Street este un condominiu prețuit din perioada prebelică, construit inițial în 1877 ca showroom pentru industria mătăsii și meticulos transformat într-un condominiu în 2016. Clădirea de tip boutique cu șase etaje își păstrează caracterul istoric cu coloane din fontă și lemn, plăci de cărămidă și feronerie de dimensiuni mari, oferind în același timp servicii moderne, inclusiv conciergi cu jumătate de normă (8 AM - 8 PM, luni-vineri), un superintendent rezident și un lobby elegant din marmură.

Situată pe strada iconică Greene, această casă se află în centrul celui mai râvnit cartier din Manhattanul de Sud, înconjurată de magazine de clasă mondială, restaurante celebre, galerii și transport convenabil. Arhitectura atemporală a SoHo-ului, viața vibrantă de pe străzi și prestigiul durabil fac din această zonă unul dintre cele mai dorite locuri din New York City pentru a numi acasă.

Investment Opportunity - tenant in place until February 2027 paying $16K/month.

Perfect opportunity for a 1031 exchange with a strong cap rate.

Welcome to Apartment 2F at 63 Greene Street which is the largest one-bedroom residence in the building, offering an exceptionally rare opportunity to own a true loft-style condo with doorman service in the heart of SoHo.

This recently renovated home seamlessly blends classic loft proportions with modern convenience. Soaring high ceilings, oversized windows, and expansive wall space create an airy, light-filled atmosphere throughout. The generously scaled living room easily accommodates multiple seating areas and flows into an open kitchen layout, ideal for both everyday living and entertaining. In addition to the oversized primary bedroom, the apartment features a separate home office or nursery, making the layout both flexible and functional.

The primary suite is complemented by a large en-suite bathroom with dual sinks, while a second full bathroom is conveniently located off the foyer. Additional highlights include an in-unit washer/dryer and thoughtful renovations that respect the loft's architectural integrity.

An interior bedroom easily converts to a guest bedroom, nursery, home office, den, or media room. Truly a versatile and efficient additional perk to the unit.

63 Greene Street is a sought-after pre-war condominium, originally built in 1877 as a Silk Industry showroom and meticulously converted to a condominium in 2016. The six-story boutique building preserves its historic character with cast-iron and wood columns, brick barrel ceilings, and oversized windows, while offering modern services including part-time doormen (8 AM-8 PM, Monday-Friday), a resident superintendent, and a beautifully appointed marble lobby.

Located on iconic Greene Street, this home sits at the epicenter of Downtown Manhattan's most coveted neighborhood surrounded by world-class shopping, celebrated restaurants, galleries, and convenient transportation. SoHo's timeless architecture, vibrant street life, and enduring prestige make it one of New York City's most desirable places to call home.