Investiție de colț mixtă Prime Bensonhurst

O oportunitate excepțională de a deține un imobil bine întreținut cu 4 apartamente și două magazine generatoare de venit într-o zonă aglomerată și vibrantă din Bensonhurst. Această proprietate de colț oferă o vizibilitate excelentă, venituri de închiriere puternice și un potențial pe termen lung într-unul dintre cele mai dinamice coridoare comerciale din Brooklyn.

Clădirea a fost recent modernizată și întreținută cu atenție, având toată fațada exterioară nou-nouță, ziduri noi de parapet pe acoperiș, un sistem de încălzire actualizat și un acoperiș bine întreținut, oferind liniște sufletească investitorilor. Electrical a fost, de asemenea, actualizat, iar coridoarele comune au fost recent placate cu plăci, reflectând grija și atenția acordată proprietății.

Componenta comercială include un magazin de unelte de colț cu o vizibilitate mare și un nou contract de închiriere pe 10 ani, precum și un restaurant lateral, ambele generând chirii puternice și beneficiind de un trafic constant de pietoni și de cererea din cartier.

Partea rezidențială constă în patru apartamente bine întreținute:

• Două apartamente cu 2 camere

• Un apartament spațios cu 3 camere

• Un apartament cu 1 cameră

Unul dintre apartamente a fost complet renovat, oferind finisaje moderne și un plus de atracție pentru chiriași.

Subsolul și zonele comune sunt într-o stare excelentă, reflectând în continuare mândria de a fi proprietar pe întreaga clădire.

Situată în inima Bensonhurst, această proprietate este convenabilă pentru toate mijloacele de transport, magazine și restaurante, făcându-l un loc foarte dorit atât pentru chiriașii rezidențiali, cât și pentru cei comerciali.

Aceasta este o oportunitate rară de a achiziționa o investiție mixtă de tip turn-key cu venituri puternice și stabilitate pe termen lung într-unul dintre cele mai căutate cartiere din Brooklyn.

Prime Bensonhurst Mixed-Use Corner Investment


Exceptional opportunity to own a well-maintained 4-family building with two income-producing stores in a busy, bustling Bensonhurst location. This corner property offers excellent visibility, strong rental income, and long-term upside in one of Brooklyn’s most vibrant commercial corridors.


The building has been recently upgraded and meticulously maintained, featuring all-new exterior pointing, new parapet walls on the roof, an updated heating system, and a well-maintained roof, providing peace of mind for investors. The electrical has also been updated, and the common hallways have been newly tiled, reflecting the care and attention given to the property.


The commercial component includes a high-visibility corner hardware store with a brand-new 10-year lease in place, as well as a side restaurant, both generating strong rents and benefiting from steady foot traffic and neighborhood demand.


The residential portion consists of four well-maintained apartments:

• Two 2-bedroom apartments

• One spacious 3-bedroom apartment

• One 1-bedroom apartment


One of the apartments has been fully gut renovated, offering modern finishes and additional appeal for tenants.


The basement and common areas are in excellent condition, further reflecting pride of ownership throughout the building.


Located in the heart of Bensonhurst, this property is convenient to all transportation, shopping, and dining, making it a highly desirable location for both residential and commercial tenants.


This is a rare opportunity to acquire a turn-key mixed-use investment with strong income and long-term stability in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods.