Subînchirierea este permisă începând cu prima zi. Acest apartament spațios cu un dormitor, situat într-o clădire de apartamente cu lift postbelică de dorit, oferă o dispunere practică și un confort deplin. La intrare, ești întâmpinat de un hol cu un dulap de paltoane convenabil, care duce într-un living și un dormitor generoase, orientate spre vest și pline de lumină naturală.

Bucătăria actualizată, cu fereastră, oferă atât funcționalitate, cât și farmec, în timp ce baia cu fereastră și plăci ceramice adaugă ventilație și luminozitate suplimentară. Pardoselile din lemn de esență tare se regăsesc în întreaga încăpere, iar spațiul de depozitare este abundent, având două dulapuri plus un dulap dublu mare.

Toate utilitățile sunt incluse în întreținere, cu excepția electricității și a gazului pentru gătit.

Pentru investitori, acesta este unul dintre puținele co-op-uri care permit subînchirierea încă din prima zi. Apartamentul este în prezent ocupat de un chiriaș de încredere, cu un contract pe lună, care este deschis la reînnoirea contractului, oferind continuitate imediată în închiriere.

Clădirea cu lift dispune de un administrator care locuiește acolo, pentru un plus de confort. Este permis un singur pisoi, iar pentru parcare există o listă de așteptare scurtă.

Situat în Sheepshead Bay, cartierul este cunoscut pentru atmosfera sa de pe waterfront, diversele opțiuni de dining de-a lungul bulevardului Emmons, plajele și numeroasele opțiuni de cumpărături. Transportul din apropiere include stația Neck Road (trenul Q) și stația Sheepshead Bay (trenurile expres B și Q).

În prezent, acesta este singurul apartament cu un dormitor disponibil în clădire, o oportunitate rară. Programează-ți vizionarea astăzi.

Sublet is allowed from day one. This spacious one-bedroom apartment in a desirable post-war elevator building offers a practical layout and comfortable living. Upon entering, you are welcomed by a foyer with a convenient coat closet, leading into a generously sized west-facing living room and bedroom filled with natural light.

The updated windowed eat-in kitchen provides both functionality and charm, while the windowed tiled bathroom adds additional ventilation and brightness. Hardwood floors run throughout, and storage is plentiful with two closets plus a large double closet.

All utilities are included in the maintenance except electricity and cooking gas.

For investors, this is one of the rare co-ops that permits subletting from day one. The apartment is currently occupied by a reliable tenant on a month-to-month basis who is open to renewing the lease, offering immediate rental continuity.

The elevator building features a live-in superintendent for added convenience. One cat is permitted, and there is a short waitlist for parking.

Located in Sheepshead Bay, the neighborhood is known for its waterfront atmosphere, diverse dining along Emmons Avenue, beaches, and abundant shopping options. Nearby transportation includes the Neck Road station (Q train) and Sheepshead Bay station (B express and Q trains).

Currently the only one-bedroom available in the building, this is a rare opportunity. Schedule your showing today.