Rezidența 3B de la 46 South 2nd Street oferă o combinație rară de spațiu, lumină, viață în aer liber și costuri de întreținere remarcabil de scăzute în inima districtului de waterfront Domino Park din Williamsburg.

Acest adevărat apartament cu trei dormitoare și două băi se întinde pe aproximativ 1.326 de metri pătrați și dispune de trei expuneri, tavan înalt și o lumină frumoasă din vest, cu vederi către apus. Una dintre cele mai valoroase avantaje ale casei este scutirea de impozit pe 25 de ani, care este în vigoare în prezent, menținând costurile lunare excepțional de scăzute, beneficiul continuând până în 2036. Pentru cumpărătorii concentrați pe proprietatea pe termen lung și eficiența financiară, aceasta reprezintă economii semnificative în comparație cu multe apartamente similare din Williamsburg.

Spațiul exterior este de asemenea impresionant. Apartamentul dispune de două zone private în aer liber, inclusiv un balcon de lângă spațiul principal de locuit și un cabană privată pe acoperiș de aproximativ 465 de metri pătrați. Cu vederi deschise asupra orizontului și spațiu generos pentru divertisment, masă sau relaxare, acesta funcționează ca o adevărată extensie exterioară a casei.

Un loc de parcare deținute în garajul privat al clădirii adaugă o altă comoditate rară și valoroasă. Parcarea privată în Williamsburg este extrem de dorită și din ce în ce mai greu de obținut, făcând din aceasta un activ semnificativ pentru viața de zi cu zi și pentru valoarea de revânzare pe termen lung. De asemenea, este inclusă o unitate de depozitare privată.

În interior, casa a fost actualizată cu gândire, având o bucătărie deschisă cu dulapuri din lemn recuperat, blaturi din marmură, o plită Capital, un frigider Liebherr de 36 de inch și o mașină de spălat vase Bosch. Upgrade-urile suplimentare includ pardoseli din lemn masiv cu plăci largi, încălzire și răcire personalizate, mașină de spălat și uscător LG și dulapuri personalizate Elfa în toată casa.

Condominiul boutique oferă acces cu portar virtual, parcare în garaj, depozitare privată pentru fiecare reședință și depozitare pentru biciclete.

Locația este una dintre cele mai dorite din Williamsburg. La câteva momente distanță, Domino Park se întinde de-a lungul waterfront-ului East River, având aproape un sfert de milă de promenadă pe malul râului, iarbă verde extinsă, grădini, locuri de joacă, terenuri de volei și locuri de șezut pe waterfront cu vederi panoramice spre orizontul Manhattan-ului. Districtul înconjurător Domino Park continuă să evolueze într-una dintre cele mai vibrante comunități de waterfront din Brooklyn, cu restaurante, cafenele, evenimente în aer liber și acces direct la ferry-urile East River.

Dining-ul și amenajările din vecinătate includ Sunday in Brooklyn, Aska, Marlow & Sons, Aurora, Devoción, Whole Foods, Equinox, și magazinele de pe Bedford Avenue. Opțiunile de transport includ liniile de metrou L, M, J, Z și G, precum și ferry-ul East River, la câteva momente distanță.

Cu trei expuneri, două spații exterioare private, un loc de parcare deținut, depozitare privată și avantajul financiar puternic al unei scutiri de impozit pe termen lung, Rezidența 3B reprezintă o oportunitate rară de a deține o locuință spațioasă în una dintre cele mai căutate cartiere de waterfront din Williamsburg.

Residence 3B at 46 South 2nd Street offers a rare combination of space, light, outdoor living, and remarkably low carrying costs in the heart of Williamsburg’s coveted Domino Park waterfront district.

This true three-bedroom, two-bath condominium spans approximately 1,326 square feet and features triple exposures, soaring ceilings, and beautiful western light with sunset views. One of the home’s most valuable advantages is the 25-year tax abatement currently in place, keeping monthly costs exceptionally low with the benefit remaining through 2036. For buyers focused on long-term ownership and financial efficiency, this represents significant savings compared with many comparable Williamsburg condominiums.

Outdoor space is equally impressive. The apartment features two private outdoor areas including a balcony off the main living space and an expansive approximately 465-square-foot private rooftop cabana. With open skyline views and generous space for entertaining, dining, or lounging, it functions as a true outdoor extension of the home.

A deeded parking space in the building’s private garage adds another rare and valuable convenience. Private parking in Williamsburg is highly coveted and increasingly difficult to secure, making this a meaningful asset for both daily living and long-term resale value. A private deeded storage unit is also included.

Inside, the home has been thoughtfully updated with an open kitchen featuring reclaimed wood cabinetry, marble countertops, a Capital range, 36-inch Liebherr refrigerator, and Bosch dishwasher. Additional upgrades include refinished wide-plank hardwood floors, custom heating and cooling, LG washer and dryer, and custom Elfa closets throughout.

The boutique condominium offers virtual doorman entry, garage parking, private storage for each residence, and bike storage.

The location is one of Williamsburg’s most desirable. Just moments away, Domino Park stretches along the East River waterfront with nearly a quarter-mile river promenade, expansive green lawns, gardens, playgrounds, volleyball courts, and waterfront seating with panoramic Manhattan skyline views. The surrounding Domino Park district continues to evolve into one of Brooklyn’s most vibrant waterfront communities, with restaurants, cafes, outdoor events, and direct access to the East River Ferry.

Neighborhood dining and amenities include Sunday in Brooklyn, Aska, Marlow & Sons, Aurora, Devoción, Whole Foods, Equinox, and the shops of Bedford Avenue. Transportation options include the L, M, J, Z, and G subway lines as well as the East River Ferry just moments away.

With triple exposures, two private outdoor spaces, a deeded parking space, private storage, and the powerful financial advantage of a long-term tax abatement, Residence 3B represents a rare opportunity to own a spacious home in one of Williamsburg’s most sought-after waterfront neighborhoods.