$34,995,000 - 2 A West Water Street, Sag Harbor, NY 11963｜MLS # 959421

Property Description « Romanian »

În inima istorică a Sag Harbor - un sat modelat de povestea sa legendară cu balene și acum celebrat pentru sofisticarea sa culturală - Reședința A se ridică ca o declarație arhitecturală unică pe una dintre cele mai dorite porțiuni de țărm. Cu aproximativ 250 de picioare de fațadă de primă pe litoral, această proprietate excepțională este cu mult mai mult decât o casă; este o capodoperă de patru niveluri din sticlă, piatră și lumină, creată pentru un cumpărător global care caută intimitate completă, lux fără efort și acces nautic direct.

Această proprietate extraordinară este rezultatul unei colaborări vizionare între J. Bialsky de Bialsky Premiere Design & Development și renumiții arhitecți peisagiști Hollander Design. Împreună, au creat o reședință care există în perfectă armonie cu Golful Peconic - un dialog fluid între arhitectură, peisaj și apă. Fiecare linie este intenționată, fiecare perspectivă este bine definită, iar fiecare material este selectat pentru a rezista mediului costier, menținând în același timp o estetică elegantă și atemporală.

Întinzându-se pe o suprafață impresionantă de 16,974 de metri pătrați pe patru niveluri, proprietatea este concepută ca un sanctuar vertical unde divertismentul la scară mare și retragerea intimă coexistă fără efort. Interioarele cuprind aproximativ 12,551 de metri pătrați de spațiu locuibil proiectat cu meticulozitate, definit de o paletă de texturi organice, finisaje rafinate și sisteme de ultimă generație. Reședința oferă opt suite de dormit spațioase și zece băi frumos amenajate, aranjate cu gândul la confortul și intimitatea oaspeților și a personalului rezident.

Viața în aer liber se desfășoară pe mai multe niveluri de terase în trepte și deck-uri de lounge, creând o experiență dinamică în aer liber care menține apa constant în vizor. La vârf, un sanctuar privat pe acoperiș servește ca o realizare arhitecturală de vârf - având o piscină și un spa aparent suspendate deasupra portului, oferind vederi panoramice neîngrădite la 360 de grade și priveliști uluitoare la apus peste coasta aurie a Sag Harbor-ului.

Pentru pasionații de navigație, proprietatea oferă un nivel de funcționalitate rar întâlnit în proprietățile de pe litoralul satelor. O marină privată, cu apă adâncă, include două locuri pentru bărci de 60 de picioare, plasându-vă în centrul stilului de viață maritim din Hamptons, cu acces imediat la Atlanticul deschis și apele protejate ale Golfului Shelter Island.

Dincolo de frumusețea sa, reședința funcționează cu precizia unei retrageri moderne de securitate înaltă. O garaj privată rară oferă parcare securizată în inima satului, în timp ce tehnologia complet integrată de casă inteligentă gestionează clima, iluminatul și securitatea fără cusur din orice colț al lumii.

Gata de utilizare în orice sens, Reședința A reprezintă o confluenta rară între locație, pedigree de design și capacitate pe litoral - o ofertă excepțională pentru cei mai pretențioși cumpărători care caută o proprietate de moștenire într-una dintre cele mai iconice destinații din Hamptons.

MLS #‎	959421
Detalii proprietate	8 dormitoare, 9 băi, 1 toaletă de serviciu, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, garaj, aer condiționat, interior: 12400 ft2, 1152m2 (DOM): 132 days
Anul construcției	2023
Taxe de întreținere	$5,000
Impozite (pe an)	$30,000
Tip încălzire	Aer cald
Aer condiționat	Aer condiționat central
Subsol	Subsol complet
Tip garaj	Atașat
Tren	4.4 mile: "Bridgehampton"
	6 mile: "East Hampton"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Nest Seekers LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.