$1,695,000 - 190-25 Jamaica Ave, Hollis, NY 11423｜MLS # 958205

Property Description « Romanian »

Această clădire mixtă cu două etaje oferă aproximativ 4.594 de picioare pătrate pe un lot cu aproximativ 24 de picioare de fațadă pe lângă Jamaica Avenue. Construită în 1931 și zonată R5, proprietatea susține atât utilizarea rezidențială, cât și cea comercială și este complet generatoare de venituri, având chiriași stabili și pe termen lung. Clădirea include două unități comerciale la parter (un birou imobiliar și o biserică), un spațiu în subsol ocupat de un chiriaș și un apartament rezidențial cu patru camere la etajul al doilea.
Proprietatea generează un venit brut anual total de 97.200 USD, derivat din chirii lunare de 2.300 USD (birou imobiliar), 2.200 USD (biserică), 1.100 USD (chirias subsol) și 2.500 USD (apartament cu patru camere). Cheltuielile de operare anuale totalizează aproximativ 22.900 USD, inclusiv impozitele pe proprietate, asigurarea, căldura și apa, rezultând într-un venit net de operare (NOI) de 74.300 USD și o rată de capitalizare estimată de aproximativ 4,37%.

MLS #‎	958205
Impozite (pe an)	$13,500
Autobuz	0 minute: Q110
	3 minute: Q2, Q3
	5 minute: Q1, Q36, Q43, Q76, Q77
	7 minute: Q17, X68
Tren	0.2 mile: "Hollis"
	1.5 mile: "St. Albans"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Kingsland Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.