Viața într-un townhouse la scară în Prime Harlem, în cadrul Districtului Istoric Mount Morris Park

O oportunitate rară de a deține un adevărat duplex cu stil townhouse în inima Harlemului de Sud. Având o suprafață de aproximativ 2,569 de metri pătrați pe două etaje complete, acesta este cel mai mare apartament cu două dormitoare și trei băi din clădire, complet cu o intrare privată, o cameră de recreere, flexibilitate pentru birou acasă și două spații exterioare excepționale, inclusiv o grădină privată și o terasă comună pe acoperiș.

Situat pe una dintre cele mai dorite străzi arborate din Harlem, perpendicular pe Mount Morris Park West, la bulevardul Malcolm X, această locuință de etaj întreg este găzduită într-un brownstone anterior rău renovat, în cadrul Districtului Istoric Mount Morris Park. Proprietarii beneficiază de taxe comune reduse și impozite pe proprietate reduse, un avantaj din ce în ce mai rar în Manhattan.

Nivelul principal de locuit este conceput atât pentru confort, cât și pentru divertisment, având o bucătărie generoasă în plan deschis, o zonă de living și o zonă de dining inundată de lumină naturală. Tavane de 9 picioare, feronerie supradimensionată, pardoseli din lemn masiv, cărămidă expusă, accesorii personalizate și o sobă decorative creează o atmosferă caldă, dar aerisită, cu caracterul autentic al unui townhouse.

Bucătăria tip galley, prevăzută cu trecere, oferă un spațiu generos de lucru, un hote de ventilație, și o insulă din marmură cu efect de cascadă, completată cu aparate premium, inclusiv o plită Viking, un frigider și congelator Fisher și Paykel și un mașină de spălat vase Bosch.

Dormitorul principal este un refugiu privat și seren, cu o zonă de ședere confortabilă, o sobă decorativă, o baie luxoasă en suite și acces direct la terasa privată din grădină, un adevărat lux al orașului New York. Al doilea dormitor se potrivește confortabil cu un pat de dimensiuni queen, oferă un spațiu generos de depozitare și se deschide direct spre grădină prin uși glisante, creând o experiență de viață fără cusur între interior și exterior.

Toate băile au fost complet renovate, fiind dotate cu dușuri cu efect de ploaie, plăci de marmură și gresie, accesorii eficiente din punct de vedere al consumului de apă și ventilatoare. A doua baie completă dispune de o cadă adâncă pentru baie. Conforturile suplimentare includ încălzire centrală și aer condiționat și o mașină de spălat/uscător în unitate, ventilată către exterior.

Camera de recreere de la subsol, frumos finisată, oferă o flexibilitate excepțională și poate servi cu ușurință ca o zonă suplimentară de dormit, birou acasă, sală de sport, cameră de joacă sau cinematograf de acasă. Acest nivel include, de asemenea, o baie completă și un spațiu generos de depozitare.

O terasă comună pe acoperiș oferă un spațiu suplimentar în aer liber și vederi deschise către oraș, ideal pentru relaxare sau divertisment.

Strada în sine face parte din programul Open Streets al orașului New York și este închisă permanent pentru traficul de tranzit, cu acces limitat doar pentru rezidenți. Rezultatul este un mediu neobișnuit de liniștit și rezidențial, cu parcare ușoară, făcând din aceasta una dintre cele mai dorite străzi din Harlem.

Transportul este excelent, cu acces în apropiere la liniile de metrou 2 și 3, 4, 5, 6, și A, B, C, D, linia Metro North, stații Citi Bike, și multiple rute de autobuz inclusiv M1, M2, M3, M4, M7, M10, M102, și M116, oferind conexiuni ușoare pe direcțiile nord-sud și est-vest în Manhattan. Serviciul de autobuz selectat M60 spre Aeroportul LaGuardia este, de asemenea, aproape.

Înconjurat de viața de dining, cultură, wellness, și comunitate din Harlem, te afli la doar câțiva pași de Trader Joe's, Whole Foods, Red Rooster, Sylvia's, Caffè Latte, Archer și Goat, Harlem Shake, Barawine, și Settepani. Punctele de atracție culturală din apropiere includ Studio Museum în Harlem, Schomburg Center pentru Cercetare în Cultura African-Americană, și Muzeul Național de Jazz din Harlem. Fitnessul și recreerea sunt, de asemenea, accesibile, cu New York Sports Club Harlem, Blink Fitness, Planet Fitness, CompleteBody, și Harlem YMCA în apropiere, împreună cu trasee pentru alergare și spații de antrenament în aer liber în Marcus Garvey Park, Central Park, și Morningside Park.

Aceasta este viața într-un townhouse în Harlem la cele mai bune standarde, combinând arhitectura istorică, luxul modern, spațiile interioare și exterioare expansive.

OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY. ADVANCE SCHEDULING IS REQUIRED.

Townhouse scale living in Prime Harlem within the Mount Morris Park Historic District

A rare opportunity to own a true townhouse style duplex condo in the heart of South Harlem. Spanning approximately 2,569 square feet across two full floors, this is the largest two bedroom, three bathroom residence in the building, complete with a private entrance, recreation room, home office flexibility, and two exceptional outdoor spaces including a private garden and a shared rooftop deck.

Set on one of Harlem's most coveted tree lined Open Streets blocks, just perpendicular to Mount Morris Park West at Malcolm X Boulevard, this full floor home is housed within a meticulously renovated prewar brownstone in the Mount Morris Park Historic District. Owners benefit from low common charges and low property taxes, an increasingly rare advantage in Manhattan.

The main living level is designed for both comfort and entertaining, featuring a generous open concept kitchen, living, and dining area flooded with natural light. Oversized windows, hardwood floors, exposed brick, custom fixtures, and a decorative fireplace create a warm yet airy atmosphere with authentic townhouse character.

The galley walk-through chef's kitchen offers ample counter space and a striking waterfall quartz island, paired with premium appliances including a Viking range, Fisher and Paykel refrigerator and freezer, and a Bosch dishwasher.

The primary bedroom is a serene private retreat with a cozy sitting area, decorative fireplace, luxurious en suite bath, and direct access to your private garden patio, a true New York City luxury. The second bedroom comfortably fits a queen size bed, offers generous closet space, and also opens directly onto the garden through sliding doors, creating seamless indoor outdoor living.

All bathrooms have been fully renovated with rainfall showerheads, marble and sandstone tile, water efficient fixtures, and ventilation fans. The second full bathroom features a deep soaking tub. Additional comforts include central heating and air conditioning and an in unit washer dryer on the lower level, level, and a second washer dryer hookup on the main living level.

The thoughtfully finished lower level adds significant flexibility, offering a separate closeted room for use as a home office or additional sleeping area, plus an open recreation space ideal for fitness, play, or media use. A full bathroom and a generous storage closet complete this level.

A shared roof deck offers additional outdoor space and open city views, ideal for relaxing or entertaining.

The street itself is part of the New York City Open Streets program and is permanently closed to through traffic, with access limited to residents only. The result is an unusually quiet and residential setting with easy parking, making this one of the most desirable blocks in Harlem.

Transportation is outstanding, with nearby access to the 2 and 3, 4, 5, 6, and A, B, C, D subway lines, Metro North, Citi Bike stations, and multiple bus routes including the M1, M2, M3, M4, M7, M10, M102, and M116, providing easy north south and east west connectivity across Manhattan. The M60 Select Bus Service to LaGuardia Airport is also close by.

Surrounded by Harlem's dining, culture, wellness, and neighborhood life, you are moments from Trader Joe's, Whole Foods, Red Rooster, Sylvia's, Caffè Latte, Archer and Goat, Harlem Shake, Barawine, and Settepani. Cultural landmarks nearby include the Studio Museum in Harlem, the Schomburg Center for Research in Black Culture, and the National Jazz Museum in Harlem. Fitness and recreation are equally accessible, with New York Sports Club Harlem, Blink Fitness, Planet Fitness, CompleteBody, and the Harlem YMCA close by, along with running paths and outdoor workout space in Marcus Garvey Park, Central Park,