$49,500 - Lot 29.4 Sunset Trail, Franklin, NY 13775｜ID # 955674

Property Description « Romanian »

29.4 Sunset Trail, Franklin, NY 13755 — 9 Acri de Solitudine, Faună și Posibilități. La capătul unui drum privat și accidentat din Comitatul Delaware, vei găsi un cerc liniștit în iarbă — neatins, neperturbat și așteptând un cumpărător potrivit. Bun venit la Terenul 29.4 Sunset Trail, o parcelă de 9 acri de teren brut, unde natura vorbește de la sine. Dacă ai căutat o evadare în Nordul Statului New York, un loc liniștit pentru vânătoare sau un loc de refugiu off-grid cu adevărat izolat, această proprietate ar putea fi ceea ce cauți. Ascuns pe un traseu care vede mai multe cerbi decât oameni, această parcelă este oferită ca teren de vânătoare, deși atractivitatea ei se extinde mult mai departe. Vânătorii vor aprecia locația — înconjurată de parcele similare, terenul are un trafic uman minim. Există semne de faună pe tot parcursul, de la poteci de cerbi la vulpi sau curcani ocazionali. Pe măsură ce ajungi la capătul Sunset Trail, terenul se deschide cu o zonă circulară de iarbă, formată natural de-a lungul timpului. Acest loc liniștit de întoarcere îți oferă un spațiu plat, utilizabil pentru a parca o rulotă, a monta un cort sau pur și simplu a te pregăti înainte de a intra în pădure. Este rustic și funcțional, fără accesorii — și exact așa ar trebui să fie. Proprietatea însăși este dens împădurită, o combinație de esențe tari și moi tipice regiunii Catskills. Terenul este variat, dar gestionabil, oferind schimbări naturale de înălțime și un amestec de subpădure deschisă și pajiști mai dense. Fie că ești la vânătoare cu arcul sau cauți să te plimbi și să explorezi, există mult spațiu pentru a te plimba. Nu vei găsi utilități aici, dar acesta face parte din atractivitate — fără fire, fără vecini apropiați, fără distracții. Situată la doar câteva minute de satul pitoresc Franklin și la o scurtă distanță de Oneonta sau Delhi, această parcelă oferă o evadare adevărată, păstrându-te în același timp aproape de facilități moderne. Sunset Trail este un drum sezonier — nu întreținut de oraș — întărind natura off-grid a acestei oportunități. Este recomandat vehiculul cu tracțiune integrală în lunile umede sau de iarnă, dar acesta este prețul intimității în această parte a Nordului Statului New York. Te gândești pe termen lung? Există potențial aici dincolo de recreere. Cu aprobatul orașului, un cumpărător ar putea explora dezvoltarea viitoare sau construcția de cabane. Deocamdată, este o pânză deschisă pentru vânători, naturalisti, campere de weekend sau oricine caută o bucată de teren neatins în pantele Catskills. 29.4 Sunset Trail este mai mult decât un teren. Este un loc pentru a deconecta, a respira și a te conecta cu natura. Fie că urmărești fauna sălbatică, te uiți la stele noaptea sau pur și simplu iei o pauză de la haosul vieții moderne, acest refugiu de 9 acri oferă un tip rar de liniște care nu poate fi cumpărat în suburbii.

ID #‎	955674
Detalii proprietate	exterior: 9 acri (DOM): 142 days
Impozite (pe an)	$700

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.