Gorgeous, duplex cu patru dormitoare și trei băi și jumătate, pregătit pentru mutare, cu două balcoane Juliet și o expunere deschisă la sud, oferind vederi panoramice ale râului Hudson și ale Statuei Libertății din fiecare cameră. Situat pe singura stradă fără ieșire din Battery Park City, Reședința 402 de la The Regatta se simte liniștit departe de oraș, cu un sentiment de spațiu și confort din momentul în care ajungi.

Layout-ul pe două nivele se simte ca o adevărată casă, cu o separare naturală între spațiile de living și cele private. La nivelul principal, o zonă de living și dining de peste 20 de picioare lățime este umplută cu lumină de la feronerie de la podea până la tavan și se deschide către un balcon Juliet. Un birou adiacent sau al patrulea dormitor dispune de un al doilea balcon Juliet, un pat Murphy fabricat în Italia de la Resource Furniture ??cu dulapuri încorporate și, cu aprobat, ar putea fi integrat pentru a crea un spațiu extins de divertisment cu lățimea de 27 de picioare, dacă se dorește.

Bucătăria deschisă este gândită cu grijă, dotată cu aparate din inox Bosch, un splashback mat de culoare albastru tigru brazilian, iluminat sub dulapuri și o insulă care poate acomoda confortabil patru persoane.

Depozitarea este abundentă, cu dulapuri personalizate, încorporate, o mașină de spălat Bosch și un uscător separat, jaluzele automate, sistem HVAC cu control individual și unități de încălzire elegante de înaltă clasă, precum și o scară din sticlă captivantă care leagă cele două niveluri.

La etaj, trei dormitoare sunt bine proporționate și liniștite. Două dintre ele împărtășesc o baie completă cu cadă de baie, în timp ce suită principală dispune de un spațiu de dressing separat și o baie în suite spațioasă cu chiuvete duble și un încălzitor de prosoape. Feroneria de la podea până la tavan oferă vederi neîntrerupte care se schimbă elegant pe parcursul zilei. Podelele din parchet larg completează finisajul curat și contemporan al casei.

Adesea numit una dintre bijuteriile ascunse ale Battery Park City, The Regatta este un condominiu cu servicii complete, prietenos cu animalele de companie, având un portar 24 de ore, o curte amenajată, un spațiu pe acoperiș, o cameră pentru biciclete și un manager rezident. Esplanada este chiar în fața ușii, cu căi de apă, spații verzi, restaurante, magazine și conveniente zilnice în apropiere, inclusiv Brookfield Place, piețele locale și opțiuni de transport care fac restul orașului ușor accesibil.
Taxa de procesare a aplicației (nerefundabilă) 650,00 $
Taxa de aplicație pentru condominiu (nerefundabilă) 350,00 $
Taxa pentru verificarea creditului chiriașului (nerefundabilă) 250,00 $/per candidat
Taxa de inițiere a aplicației unice 120,00 $
Taxa pentru trimiterea digitală 65,00 $
Taxele pentru clădire, taxa de administrare a aplicației 5% din total
(exclusiv taxa pentru trimiterea digitală și taxa de inițiere)

Gorgeous, move-in ready, four-bedroom, three-and-a-half-bath duplex with two Juliet balconies and an open southern exposure, offering sweeping Hudson River and Statue of Liberty views from every room. Located on Battery Park City’s only cul-de-sac, Residence 402 at The Regatta feels quietly removed from the city, with a sense of space and ease from the moment you arrive.

The two-level layout feels like a true home, with a natural separation between living and private spaces. On the main level, a living and dining area spanning over 20 feet in width is filled with light from floor-to-ceiling windows and opens to a Juliet balcony. An adjacent office or fourth bedroom has a second Juliet balcony, an Italian-made Murphy bed from Resource Furniture ??with built-in cabinetry, and, with approval, might be incorporated to create an expansive 27-foot-wide entertaining space, if desired.

The open kitchen is thoughtfully designed with Bosch stainless steel appliances, a Brazilian tiger-blue matte backsplash, under-cabinet lighting, and an island that comfortably seats four.

Storage is abundant throughout, with custom-designed, built-in closets, a Bosch washer and separate dryer, automatic shades, individually controlled split-system HVAC, sleek high-end heating units, and a striking glass staircase connecting the two levels.

Upstairs, three bedrooms are well-proportioned and serene. Two share a full bath with a soaking tub, while the primary suite features a separate dressing area and a spacious en-suite bath with dual vanities and a towel warmer. Floor-to-ceiling glass frames uninterrupted views that shift elegantly throughout the day. Wide-plank floors complete the home’s clean, contemporary finish.

Often referred to as one of Battery Park City’s hidden gems, The Regatta is a full-service, pet-friendly condominium with a 24-hour doorman, a landscaped courtyard, a roof deck, a bike room, and a live-in resident manager. The esplanade is just outside the front door, with waterfront paths, green space, dining, shopping, and daily conveniences nearby, including Brookfield Place, local markets, and transit options that make the rest of the city easily accessible.
Application Processing Fee (Non-Refundable) $650.00
Tenant Condo Application Fee (non-refundable) $350.00
Tenant credit check fee (non-refundable) $250.00/per applicant
Single-Application Initiation Fee $120.00
Digital Submission Fee $65.00
Building Fees App Admin Fee 5% of Total
(excluding Digital Submission & Initiation Fees)