ZI DESCHISĂ FĂRĂ PROGRAMARE

Acest duplex cu două dormitoare, având o suprafață de 1.296 de metri pătrați, oferă 2,5 băi și o impresionantă curte privată de 848 de metri pătrați, ceva ce rar găsești în oraș.

Feronerii orientate spre sud umplu casa cu lumină naturală pe parcursul întregii zile, așa că spațiul se simte întotdeauna luminos și primitor. Cele două dormitoare nu împărtășesc un perete, oferind o intimitate și liniște excelente, ideale pentru a lucra de acasă sau pentru momente de relaxare.

Diminețile aglomerate sunt ușoare cu două băi complete. Una este în suite cu dormitorul principal, în timp ce a doua este situată convenabil în zona comună pentru oaspeți.

Bucătăria și zona de dining se află perfect între dormitoare și oferă vedere spre curte, creând un flux grozav pentru viața de zi cu zi și pentru divertisment. Bucătăria este complet echipată cu un aragaz pe gaz de 30 de inci și o insulă mare (aproximativ 96 x 36 de inci).

Punctul culminant este curtea privată, ancorată de un uimitor stejar roșu estimat la peste 100 de ani, propria ta fâșie de natură în oraș.

La parter, un subsol finisat de 483 de metri pătrați, cu tavan de aproape 9 picioare, include o baie de serviciu, o a doua intrare privată și un patio de 97 de metri pătrați pentru aer curat și lumină naturală. Este un spațiu flexibil care funcționează frumos ca o cameră media, sală de sport, cameră de joacă sau zonă pentru oaspeți.

Situat convenabil aproape de trenurile A și C și de Gates J, casa oferă acces ușor către Manhattan. Vecinătatea asigură parcare simplă pe stradă, rute prietenoase pentru biciclete și o gamă largă de favorite locale, inclusiv Chez Oskar, Dick & Jane's, Peaches Hot House, Saraghina, Nana Ramen, L’Antagoniste și multe altele. O varietate de cafenele, studouri de yoga, magazine alimentare, restaurante și magazine de tip boutique sporesc și mai mult atracția acestei comunități vibrante.

OPEN HOUSE NO APPOINTMENT NEEDED

This 1,296 sq ft two bedroom duplex offers 2.5 bathrooms and an impressive 848 sq ft private backyard, something you rarely find in the city.

South facing windows fill the home with natural light all day long, so the space always feels bright and welcoming. The two bedrooms don’t share a wall, offering great privacy and quiet, ideal for working from home or peaceful downtime.

Busy mornings are easy with two full bathrooms. One is ensuite to the primary bedroom, while the second is conveniently located in the common area for guests.

The kitchen and dining area sit perfectly between the bedrooms and overlook the backyard, creating a great flow for everyday living and entertaining. The kitchen is fully equipped with a 30-inch gas range and a large island (approximately 96 x 36 inches).

The true highlight is the private backyard, anchored by a stunning red oak tree estimated to be over 100 years old your own slice of nature in the city.

Downstairs, a finished 483 sq ft basement with nearly 9-foot ceilings includes a half bathroom, a second private entrance, and a 97 sq ft patio for fresh air and natural light. It’s a flexible space that works beautifully as a media room, gym, playroom, or guest area.

Conveniently located near the A and C trains and the Gates J, the home offers easy access to Manhattan. The neighborhood provides simple street parking, bike-friendly routes, and a wide range of local favorites including Chez Oskar, Dick & Jane's, Peaches Hot House, Saraghina, Nana Ramen, L’Antagoniste, and more. A variety of cafés, yoga studios, grocery stores, restaurants, and boutique shops further enhance the appeal of this vibrant community.