Bine ați venit la Apartamentul 503, o reședință spațioasă cu trei dormitoare și două băi, având o suprafață de 1.254 de metri pătrați, cu expuneri la est și la vest. Fiecare cameră dispune de feronerie de dimensiuni mari care oferă o vedere asupra grădinii luxuriante a curții clădirii și asupra unei porțiuni împădurite de pe Edgecombe Avenue.

Hall-ul de intrare se deschide către o zonă de dining dedicată și o bucătărie cu feronerie, dotată cu o mașină de spălat vase nouă, un orificiu convenabil și un bar pentru mic dejun. Livingul adiacent este inundat de lumină naturală și beneficiază de o excelentă circulație a aerului.

Dormitorul principal include o baie privată cu finisaje moderne și un dulap adânc cu rafturi personalizate. Cele de-a doua și a treia camere sunt generoase ca dimensiune, fiecare având dulapuri personalizate. A doua baie completă are fereastră și include un duș tip ploaie.

Hamilton, construit în 2003, este o clădire cu servicii complete, prietenoasă cu animalele de companie, cu un portar disponibil 24 de ore și un superintendent care locuiește în clădire, precum și o spălătorie comună. Dispune de o curte amenajată frumos, cu mese pentru picnic și plante. O sală de sport gratuită oferă banda de alergare, biciclete de exerciții și greutăți libere. De asemenea, este disponibil un garaj pentru parcare la fața locului.

Condițiile de zi cu zi includ Super Foodtown la câțiva pași distanță și Piața Fermierilor Grassroots în vecinătate. Opțiunile suplimentare pentru fitness includ New York Sports Club și Yoga Updog. Pe partea cealaltă a străzii se află Parcul Jackie Robinson, cu facilitățile sale sportive, spațiul verde și piscina sezonieră. Iubitorii de istorie vor fi la doar câteva blocuri distanță de Memorialul Național Hamilton Grange, fostul cămin al lui Alexander Hamilton.

Cartierul este viu, având restaurante și viață de noapte de top, inclusiv Briciola, Lucille’s, L’Artista, Jacob Restaurant și Cocina Consuela, cu două stele din partea New York Times, precum și cafenele populare precum Manhattanville Coffee, Sugar Hill Cafe și Starbucks. Cei care fac naveta se vor bucura de acces ușor la trenurile expres A și D – ajungând în Midtown în doar 12 minute – precum și la trenurile locale B și C din aceeași stație și liniile 1, 2 și 3 în apropiere.

Hamilton permite finanțare de până la 90%, nu are restricții de venit și beneficiază de o scutire fiscală până în 2029. Procesul de revizuire a consiliului este simplificat și nu necesită un interviu.

Welcome to Apartment 503, a spacious three-bedroom, two-bathroom residence spanning 1,254 square feet with east and west exposures. Each room features oversized picture windows overlooking the building’s lush courtyard garden and a tree-lined stretch of Edgecombe Avenue.

The entry hall opens to a dedicated dining area and a windowed kitchen equipped with a new dishwasher, a convenient pass-through, and a breakfast bar. The adjacent living room is bathed in natural light and benefits from an excellent cross-breeze.

The primary bedroom features an en-suite bathroom with modern finishes and a deep closet with custom shelving. The second and third bedrooms are generously sized, each offering customized closets. The second full bathroom is windowed and includes a rain shower.

The Hamilton, built in 2003, is a full-service, pet-friendly elevator building with a 24-hour doorman, live-in superintendent, and common laundry room. It features a beautifully landscaped courtyard with picnic tables and plantings. A complimentary gym offers treadmills, exercise bikes, and free weights. An on-site parking garage is also available.

Daily conveniences include Super Foodtown just down the street and the Grassroots Farmers’ Market next door. Additional fitness options include New York Sports Club and Updog Yoga. Across the street is Jackie Robinson Park, with its sports facilities, green space, and seasonal pool. History lovers will be only a few blocks from Hamilton Grange National Memorial, the former home of Alexander Hamilton.

The neighborhood is lively with top-rated dining and nightlife including Briciola, Lucille’s, L’Artista, Jacob Restaurant, and New York Times two-star Cocina Consuela, as well as popular cafes like Manhattanville Coffee, Sugar Hill Cafe, and Starbucks. Commuters will enjoy easy access to the A and D express trains – reaching Midtown in as little as 12 minutes – plus B and C local trains at the same station and the 1, 2, and 3 lines nearby.

The Hamilton permits up to 90% financing, has no income restrictions, and benefits from a tax abatement through 2029. The board review process is streamlined and does not require an interview.