$7,500 - 13 183B Road, Swan Lake, NY 12720｜ID # 945977

Property Description « Romanian »

Spațiu Industrial / de Producție de Închiriat – Bethel (Lacul Alb), NY

Clădire industrială ușoară bine amplasată, cu o suprafață de 10.200 SF, folosită anterior ca atelier de mașini și fabrică de echipamente textile OEM, oferind o compartimentare foarte funcțională și opțiuni flexibile de închiriere. Clădirea dispune de o zonă de birouri în față, cu spațiu de lucru dedicat, și un amplu atelier/pardoseală de producție în spate, ideală pentru fabricare, producție ușoară, asamblare, depozitare, operațiuni de antreprenoriat sau meserii specializate.

Proprietatea este situată pe aproximativ 3,06 acri, cu o curte mare pentru amplasarea echipamentelor, parcare pentru vehicule sau depozitare în aer liber. Două uși de încărcare la nivelul platformei oferă eficiență în logistică și capacitate de expediere, în timp ce zonarea de manufactură susține o gamă largă de utilizări industriale. Utilitățile includ serviciu electric, fântână privată, sistem septic și încălzire cu ulei.

Spațiul poate fi închiriat complet gol ca un șel industrial deschis sau cu utilaje și echipamente existente, oferind o oportunitate unică turn-key pentru utilizatorii care doresc să intre direct în producție. Proprietatea este deschisă la utilizări creative și concepte pentru chiriași, făcându-l o oportunitate excelentă pentru producători, antreprenori, utilizatori de logistică sau afaceri care necesită spațiu industrial flexibil.

Situat pe piața Bethel / Lacul Alb, unde inventarul industrial ușor este limitat, această proprietate oferă o funcționalitate puternică, acces și adaptabilitate într-un segment cu cerere ridicată.

Chirie Netă Tripla: (Impozite $9420.15 Mentenanță: Estimată la $400/lună și Asigurare Estimată la $417/lună)

ID #‎	945977
Anul construcției	1978
Impozite (pe an)	$9,420
Tip combustibil	Păcură
Subsol	Niciunul

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.