$1,349,000 - 1952 Commerce Street, Yorktown Heights, NY 10598｜ID # 947779

Property Description « Romanian »

Oportunitate Unică de Investiție în Inima Districtului de Afaceri Yorktown. Profită de ocazia de a deține una dintre cele mai dorite locații din Districtul de Afaceri Yorktown, oferind vizibilitate de neegalat, trafic intens și acces facil. Această proprietate remarcabilă dispune de un mix potențial de spații de birouri de primă clasă și închirieri rezidențiale de lux, împreună cu propriul parcaj de 18 locuri – o descoperire rară în această locație centrală. Renovată până la structura de bază în 2019, clădirea se mândrește cu infrastructură modernă, păstrând în același timp atrăgătoarea sa estetică de început de secol. Se oferă semnalizare independentă, ceea ce sporește și mai mult vizibilitatea. Clasificată pentru utilizare mixtă, inclusiv spații de birouri și rezidențiale, cu un potențial semnificativ pentru extindere. Planurile aprobate ale orașului permit construirea unui hotel boutique, iar există potențial suplimentar pentru dezvoltarea de condominii de lux sau unități de închiriere pe termen lung. În prezent, proprietatea generează venituri constante, având o funcționare de succes ca birou Century 21 cu un trafic pietonal excelent timp de ani de zile. Indiferent dacă dorești să îmbunătățești utilizarea actuală sau să începi o dezvoltare de amploare, aceasta este o oportunitate rară de a achiziționa o proprietate de premieră în inima Yorktown-ului.

ID #‎	947779
Anul construcției	1920
Impozite (pe an)	$26,474
Tip combustibil	Gaz natural
Subsol	Parțial

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.