$2,998,888 - 146-18 Laburnum Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS # 945705

Property Description « Romanian »

Cu o suprafață de aproximativ 2,900 de metri pătrați, această reședință construită cu gândire pentru două familii oferă un spațiu generos, multă lumină naturală și o excelentă funcționalitate pe două niveluri principale de locuit, cu mansardă și subsol finisate suplimentare care îmbunătățesc utilizabilitatea generală. Construită din materiale de înaltă calitate și cu atenție la performanța pe termen lung, casa dispune de înălțimi ale tavanului care depășesc opt picioare în întreaga locuință, inclusiv în mansardă și subsol, împreună cu izolație completă din spumă, aer condiționat fără duct și încălzire încastrată pentru confort pe tot parcursul anului.

Parterul, ideal pentru ocuparea de către proprietar, oferă trei dormitoare și trei băi cu un plan bine proporționat. Bucătăria este finisată cu suprafețe din marmură, aparate Samsung, gătit pe gaz și un hota Robam cu ventilație externă, în timp ce băile sunt dotate cu toaletă modernă inteligentă. Etajul al doilea este bine adaptat pentru închiriere, având patru dormitoare și trei băi cu multă lumină naturală, pardoseală din lemn și finisaje din marmură asortate în bucătărie.

Mansarda complet finisată oferă o înălțime excelentă a tavanului, multă lumină naturală, oferind un spațiu suplimentar flexibil, potrivit pentru birou acasă sau alte nevoi funcționale. Proprietatea este dotată cu două sisteme de încălzire independente, două boilere de apă caldă și trei contoare electrice separate, permițând o gestionare eficientă a utilităților și aranjamente de locuit flexibile. Livrată ca o adevărată proprietate cu două surse de venit, oferă o configurație ideală pentru proprietarii-ocupanți în căutarea veniturilor din închiriere sau pentru investitori care caută un potențial de flux de numerar imediat și stabil.

Situată convenabil aproape de supermarketuri, parcuri și facilități de zi cu zi, proprietatea este înconjurată de o selecție variată de restaurante locale, cafenele și magazine de cartier. Mai multe linii de autobuz, inclusiv Q25, Q26 și Q65, sunt ușor accesibile, oferind conexiuni convenabile către Flushing, Main Street și cartierele înconjurătoare, precum și acces la liniile de metrou și LIRR pentru un commuting lin și flexibil.

MLS #‎	945705
Detalii proprietate	2 familie, 7 dormitoare, 6 băi, garaj, aer condiționat, exterior: 0.11 acri (DOM): 178 days
Anul construcției	2025
Impozite (pe an)	$9,209
Tip combustibil	Gaz natural
Tip încălzire	Aer cald
Aer condiționat	Aer condiționat central
Subsol	Subsol complet
Autobuz	3 minute: Q26, Q27
	6 minute: Q17, Q25, Q34, Q65
Tren	0.8 mile: "Murray Hill"
	0.9 mile: "Broadway"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.