$19,000 - 57 Steuben Road, Garrison, NY 10524｜ID # 944889

Property Description « Romanian »

Situat pe o porțiune liniștită a drumului Steuben în Garrison, NY, acest teren de 0,303 acri oferă o oportunitate rară pentru un cumpărător care înțelege terenul, zonarea și potențialul pe termen lung. Amplasat în cadrul districtului de zonare R-40, proprietatea are aproximativ 60 de metri de fațadă la drum și este vândută strict în starea actuală, fără aprobări existente. Acesta nu este un lot de construcție gata de utilizare — și tocmai acesta este aspectul care îl face interesant. Cu puțin mai puțin de o treime de acru, terenul va necesita cel mai probabil o deviație pentru a susține dezvoltarea rezidențială. Pentru cumpărătorul, constructorul sau investitorul potrivit, aceasta reprezintă o șansă de a se angaja într-un proiect cu ochii deschiși și de a crea valoare prin planificare adecvată, revizuirea zonării și aprobările la nivelul orașului. Terenurile ca acesta nu atrag pe toată lumea — dar pentru cei care înțeleg procesul, adesea prezintă unele dintre cele mai recompensatoare oportunități. Zona înconjurătoare reflectă farmecul pentru care este cunoscut Garrison: copaci maturi, case bine stabilite și un puternic simț al locului în cadrul Hudson Highlands. Locația oferă intimitate și caracter, fiind în același timp convenabilă pentru rutele majore, Metro-North și frumusețea naturală care atrage oamenii în această parte a județului Putnam. Această proprietate este cel mai bine potrivită pentru un cumpărător care se simte confortabil să își facă cercetările, să colaboreze cu profesioniști locali și să se angajeze în procesul de zonare și deviație. Indiferent dacă scopul final este o reședință modestă, o păstrare pe termen lung sau o casă proiectată cu atenție care se potrivește cu vecinătatea, potențialul se află în viziune — nu în aprobările pregătite. Terenurile libere cu fațadă la drum în Garrison sunt din ce în ce mai rare. Oportunitățile ca acestea nu vin cu garanții — vin cu posibilități. Pentru cei dispuși să navigheze pe calea înainte, 57 Steuben Road oferă o pânză albă într-una dintre cele mai dorite comunități din Valea Hudson.

ID #‎	944889
Detalii proprietate	exterior: 0.3 acri (DOM): 183 days
Impozite (pe an)	$1,515

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.