O ECHIPĂ RIBACK EXCLUSIVĂ LA CORCORAN GROUP

Situată pe malul râului Hudson, Reședința 3M este o casă colț cu trei dormitoare și trei băi, luminată, proiectată de firma apreciată Pelli Clarke Pelli. Cu o suprafață de 1.621 de metri pătrați, reședința surprinde priveliști panoramice spre sud și vest care îmbălsămează interiorul în lumina naturală, cu drama râului Hudson și serenitatea Parcului Teardrop desfășurându-se dincolo de feronerie.

Saloanele de zi și de dining se conectează fără efort la o bucătărie modernă și elegantă, ancorată de un bar de mic dejun din granit și o suită de aparate electrocasnice din oțel inoxidabil Energy Star - un cadru elegant atât pentru dimineți intime, cât și pentru petreceri grandioase. Fiecare dormitor oferă o priveliște privată asupra râului Hudson și un spațiu generos de depozitare, în timp ce două dulapuri suplimentare din hol asigură un spațiu de stocare bine gândit. O mașină de spălat/uscător Bosch și un sistem HVAC cu patru conducte și funcționare silențioasă completează conforturile atent concepute ale casei.

În cadrul The Solaire, facilitățile concepute de arhitecții COOKFOX ridică viața de zi cu zi la nivelul artei. O sală de recreere pentru rezidenți se deschide spre verdeața Parcului Teardrop, având o bucătărie pentru catering, sală de mese și colțuri intime pentru lectură. O terasă pe acoperiș, amenajată peisagistic, oferă panorame spectaculoase ale râului, echipată cu multiple zone de ședere și dining, precum și grătare BBQ. Sănătatea este în prim-plan, cu un centru de fitness de ultimă generație și un studio de antrenament privat dotat cu sisteme virtuale, precum și un loc de joacă pentru copii și o sală de proiecție pentru momente comune. Rezidenții beneficiază de comoditatea unui concierge disponibil 24 de ore, un manager rezident, serviciu de portari, depozit pentru biciclete și parcare la fața locului cu încărcare pentru vehicule electrice.

Un pionier în designul durabil și primul zgârie-nori rezidențial ecologic din America, The Solaire continuă să conducă cu aer proaspăt filtrat MERV-14, apă filtrată, panouri de fațadă fotovoltaice, acoperișuri cu plante, sisteme de retenție și recuperare a apei de ploaie, și un nou obiectiv de Certificare WELL Building.

Situată între două parcuri îngrijite în căutata zonă North End a Battery Park City, casa oferă cele mai bune facilități ale Lower Manhattan la ușa dumneavoastră - Brookfield Place, Oculus, Whole Foods și vibrantul TriBeCa - împreună cu trasee pe malul râului, locuri de joacă, zone pentru câini, patinoare și navigație. Cu ocupare imediată și opțiuni mobilate sau nemobilate, și cu ușurința de a deține un coop sub regulile condo, Reședința 3M oferă un echilibru fără egal între lux, durabilitate și stil de viață.

Culoară mare de depozit se schimbă cu apartamentul.

Mobilierul reprezentat în imagini a fost redat digital.

Taxele pentru aplicația comitetului de cooperare includ: 750 USD taxă de procesare a cererii, 750 USD taxă de mutare, 500 USD depunere la mutare (rambursabilă), 65 USD taxă de trimitere digitală, 5% din total, excluzând taxa de trimitere digitală și taxa de inițiere. Prima lună de chirie este datorată ca depunere, depozitul de garanție (o lună de chirie) este datorat după aprobarea comitetului.

A RIBACK TEAM EXCLUSIVE AT THE CORCORAN GROUP

Poised on the Hudson River waterfront, Residence 3M is a luminous three-bedroom, three-bath corner home designed by the acclaimed firm Pelli Clarke Pelli. Spanning 1,621 square feet, the residence captures sweeping south- and west-facing views that bathe the interiors in natural light, with the drama of the Hudson River and the serenity of Teardrop Park unfolding beyond its windows.

The living and dining rooms flow effortlessly into a sleek, modern kitchen anchored by a granite breakfast bar and a suite of stainless Energy Star appliances-an elegant setting for both intimate mornings and grand entertaining. Each bedroom offers a private vantage of the Hudson and generous closet space, while two additional foyer closets provide thoughtful storage. A Bosch washer/dryer and whisper-quiet four-pipe multi-zone HVAC complete the home's carefully considered comforts.

Within The Solaire, amenities conceived by COOKFOX Architects elevate daily life to the level of art. A residents' lounge opens to the greenery of Teardrop Park with a catering kitchen, dining room, and intimate reading nooks. A landscaped roof terrace frames sweeping river panoramas, outfitted with multiple seating and dining areas and BBQ grills. Wellness is at the forefront, with a state-of-the-art fitness center and private training studio with virtual systems, as well as a children's playroom and screening room for communal moments. Residents enjoy the convenience of a 24-hour concierge, live-in resident manager, porter service, bike storage, and on-site parking with EV charging.
A pioneer in sustainable design and America's first green residential high-rise, The Solaire continues to lead with MERV-14 filtered fresh air, filtered water, photovoltaic facade panels, planted roofs, rainwater retention and reclamation systems, and a new target of WELL Building Certification.

Set between two manicured parks in Battery Park City's coveted North End, the home places the best of Lower Manhattan at your doorstep-Brookfield Place, the Oculus, Whole Foods, and the vibrancy of TriBeCa-along with riverside trails, playgrounds, dog runs, skating rinks, and sailing. With immediate occupancy and furnished or unfurnished options, and with the ease of coop ownership under condo rules, Residence 3M offers an unmatched balance of luxury, sustainability, and lifestyle.
Large storage cage trades with the apartment

Furniture depicted in images has been digitally rendered

Co-op board application fees include: $750 application processing fee, $750 move in fee, $500 move in deposit (refundable), $65 digital submission fee, 5% of total excluding digital submission and initiation fees. First month's rent due as a deposit, security deposit (one month of rent) due after board approval.